Immobilienleasing – Eine aktuelle Finanzierungsform für Gemeinden?
Immobilienleasing – Eine aktuelle Finanzierungsform für Gemeinden?
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<strong>Immobilienleasing</strong> <strong>–</strong> <strong>Eine</strong> <strong>aktuelle</strong> <strong>Finanzierungsform</strong> <strong>für</strong> <strong>Gemeinden</strong>? Florian PLACH<br />
• Bildung, Kinderbetreuung: Dem Angebot an Kinderbetreuungs- bzw.<br />
Bildungseinrichtungen kommt eine nicht zu verachtende wirtschafts- und<br />
arbeitsmarktpolitische Rolle zu; Schul- und Weiterbildung (Stichwort<br />
„lebenslanges Lernen“) zur Erhöhung des Humankapitals<br />
• Soziales und Gesundheit: Änderungen in den demografischen<br />
Rahmenbedingungen <strong>–</strong> z. B. immer älter werdende Gesamtbevölkerung,<br />
Zunahme der Pflegeeinrichtungen, Aufwendungen <strong>für</strong> Krankenanstalten<br />
• Verkehrsinfrastruktur: Zunahme des motorisierten Individualverkehrs,<br />
Parkraumbewirtschaftung, Maßnahmen zur Verkehrsberuhigung, Einbindung<br />
alternativer Verkehrsmittel in regionale oder überregionale Verkehrskonzepte<br />
• Kommunale Einrichtungen: erhöhte Qualitätsanforderungen bzw. vermehrte<br />
Nachfrage hinsichtlich Wasserversorgung, Abwasserbeseitigung, Müllabfuhr,<br />
Straßenreinigung, Straßenbeleuchtung etc., Wahrung abfallwirtschaftlicher<br />
Grundsätze (Abfallvermeidung, - verwertung, -entsorgung)<br />
• Sicherheit: Feuerwehren, ortspolizeiliche Aufgaben (z. B. Bau-,<br />
Lebensmittelpolizei), Zivilschutzaufgaben<br />
• Sport, Tourismus, Umwelt: Freizeiteinrichtungen (z. B. Sportplätze,<br />
Badeanstalten), Diskrepanz zwischen Angebot an Freizeit- und<br />
Tourismuseinrichtungen bei gleichzeitigem Erhalt der Lebensqualität der<br />
Bewohner bzw. Einhaltung von Umweltstandards und Rücksicht auf<br />
Umweltschutz<br />
• Kunst und Kultur: Kulturelle Einrichtungen wie z. B. Museen, Musikschulen,<br />
Theater, Aufrechterhaltung von Denkmälern etc. beeinflussen maßgeblich die<br />
Standortqualität einer Gemeinde<br />
• Allgemeine Verwaltung (inkl. Personal und Pension): Änderungen der<br />
rechtlichen Rahmenbedingungen wirken sich auf die allgemeine Verwaltung<br />
erheblich aus<br />
• Wohnbau: geänderte familiäre Bindungsformen, Zunahme von<br />
Singlehaushalten<br />
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