Immobilienleasing – Eine aktuelle Finanzierungsform für Gemeinden?
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<strong>Immobilienleasing</strong> <strong>–</strong> <strong>Eine</strong> <strong>aktuelle</strong> <strong>Finanzierungsform</strong> <strong>für</strong> <strong>Gemeinden</strong>? Florian PLACH<br />
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Neugeschäft I-XII 2004<br />
Neugeschäft I-XII 2005<br />
Bestand XII 2004<br />
Bestand XII 2005<br />
Gesamt Immobilien Mobilien KFZ<br />
Abb. 2: Leasing Gesamt <strong>–</strong> Bestand/Neugeschäft 31 (Österreich; in Mio. EUR)<br />
Quelle: VERBAND ÖSTERREICHISCHER LEASING-GESELLSCHAFTEN (2006), S. 4-6<br />
Der Leasing-Gesamtmarkt in Österreich ist dominiert von drei großen<br />
Leasinggesellschaften <strong>–</strong> BA/CA-Leasing (18,4%), Immorent (16,4%) und Raiffeisen-<br />
Leasing (14,5%) <strong>–</strong> welche sich zum 31.12.2005 beinahe 50% des Marktes teilten<br />
(siehe Abbildung 3). Diese drei Gesellschaften beherrschen (auch in der o. a.<br />
Reihenfolge) sowohl das Marktsegment Immobilien- als auch das Marktsegment<br />
Mobilienleasing. Den Bereich Kfz-Leasing hingegen, in dem generell ein wesentlich<br />
stärkerer Wettbewerbsdruck herrscht (und folglich eine geringere Marktkonzentration<br />
vorherrscht), beherrschen die beiden spezialisierten Unternehmen Porsche Bank<br />
(16,9%) und EBV-Leasing (9,9%). 32<br />
31 Bestand: Barwert vor Abzug von Depots/Kautionen; Neugeschäft: Anschaffungswert<br />
32 vgl. Verband Österreichischer Leasing-Gesellschaften (2006), S. 3<br />
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