LAS 07 (170213) - Lippstadt am Sonntag

Lippstadt am Sonntag, Seite 10
Sonntag, 17. Februar 2013 ANZEIGEN
Villa Woldemei
Architektonisches Kleinod
Gut erhaltenes Zeugnis bürgerlichen Wohnens und
stadtbildprägendes Gebäude umfassend saniert
Lippstadt. Wiedergeburt eines
Denkmals: Nach zwölfmonatiger
Sanierungsphase sind alle Wohnungen
der ehemaligen Villa Burger
in der Woldemei 12 im Dezember
und im vergangenen Monat
an die Käufer übergeben
worden. Das historische und
stadtbildprägende Gebäude unweit
des Bahnhofes bietet Platz für
fünf repräsentative Eigentumswohnungen
in gehobener Qualität
und Ausstattung.
Die Wohnungen mit drei bis fünf
Zimmern sind zwischen 58 und
143 qm groß, die Gesamtwohnfläche
beträgt 470 qm. Die
Grundrisse konnten nach individuellen
Vorstellungen und Erfordernissen
verändert werden. Damit
bot der Bauherr, die Burges
Immobilien GmbH in Soest, den
Interessenten die Möglichkeit an,
flexibel auf Kundenwünsche einzugehen.
So war auch die Nutzung des Gebäudes
als Büro oder Praxis möglich.
In dem Objekt entstanden
fünf Wohnungen und eine Aufzugsanlage.
Alle Wohnungen sind
bereits verkauft und teilweise
schon bezogen. Denkmalimmobilien
sind auch wegen ihres Steu-
ervorteils von besonderem Interesse.
Architekt und Bauherr bescheinigt
der zuständige Fachdienstleiter
der Stadt, Fritz Burghardt,
sorgfältige Arbeit.
Der Bauherr wiederum weiß die
konstruktive und angenehme Zusammenarbeit
mit der Unteren
Denkmalbehörde, insbesondere
Dieter Mathmann, zu schätzen
und ist dem Soester Architekten
Olaf Kühnemann für seine engagiere
Arbeit an diesem schwierigen
Objekt dankbar.
Die „Villa Woldemei“ im Herzen
von Lippstadt entstand um 1900.
Sie gilt als architektonisches Kleinod
des gehobenen Bürgertums.
Der ursprünglich als Büro- und
Wohnhaus errichtete Massivbau
über hohem Kellersockel unter einem
vollständigen Mansarddach
mit sehr flach geneigtem Oberdach
weist facettenreiche Renaissance-Elemente
aus und setzt
bauhistorische Akzente.
„Mit Ausnahme der Reduktion eines
Dachhauses und der Auswechslung
einiger Fenster ist das
Äußere des Gebäudes vollständig
erhalten und ein charakteristisches
und qualitätvolles Zeugnis
historischer Wohnhausarchitektur
„Renaissance eines Denkmals
und Investition in die Zukunft”
„Das Wohnhaus ist als Bestandteil einer Zeile vergleichbarer aufwendiger Wohnhäuser des beginnenden 20. Jahrhunderts bedeutend für die Ausdehnung Lippstadts und veranschaulicht, ebenso wie die Nachbarhäuser,
die Entwicklung der Wohnkultur des gehobenen Bürgertums“, heißt es in der amtlichen Beschreibung zum Baudenkmal. Die ursprüngliche Baugenehmigung, so Fachdienstleiter Fritz Burghardt, wurde
1889 für den Mediziner Dr. Westholt erteilt, der Rechtsanwalt Friedrich Burger, mit dem viele Lippstädter das Gebäude in Verbindung bringen, taucht erst ab 1909 in der Akte auf.
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Tel.: (0 (029 2945) 45) 16 16 16 16 ·Fax: (0 (029 2945) 45) 16 1689 89
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der Fußgängerzone.
Weitere Infos und Vereinbarung eines
Besichtigungstermins
in Lippstadt, was ihm wissenschaftlich-architekturgeschichtliche
Bedeutung verleiht“, heißt es
in der Anlage zur Darstellung der
wesentlichen charakteristischen
Merkmale des Denkmals. Das
Gebäude wird von weiteren Villen
dieser Epoche flankiert.
Für die Denkmalexperten der
Stadt ist das Objekt ein überdurchschnittlich
gut erhaltenes
Zeugnis bürgerlichen Wohnens
und zugleich Ausdruck der Prosperität
Lippstadts im Kaiserreich.
Nach aufwendiger Sanierung bereichert
das Schmuckstück in zentraler
Lage nicht nur seine unmittelbare
Umgebung, sondern
wertet das Stadtbild auf. Die intakte
Infrastruktur und die komfortable
Verkehrsanbindung unterstreichen
die exponierte Präsenz
des denkmalgeschützten Gebäudes.
Von der Gartenseite der Villa
schaut der Betrachter auf Eigentumswohnungen
in der Luisenstraße
und am Ostwall. „Hier sind
zum jetzigen Zeitpunkt noch einige
Wohnungen zu erwerben, die
alle solvent vermietet und somit
interessant für Kapitalanleger
sind“, lässt der Bauherr wissen.
LANGE
Bauwesen UG
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