LAS 07 (170213) - Lippstadt am Sonntag

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Lippstadt am Sonntag, Seite 10 Sonntag, 17. Februar 2013 ANZEIGEN Villa Woldemei Architektonisches Kleinod Gut erhaltenes Zeugnis bürgerlichen Wohnens und stadtbildprägendes Gebäude umfassend saniert Lippstadt. Wiedergeburt eines Denkmals: Nach zwölfmonatiger Sanierungsphase sind alle Wohnungen der ehemaligen Villa Burger in der Woldemei 12 im Dezember und im vergangenen Monat an die Käufer übergeben worden. Das historische und stadtbildprägende Gebäude unweit des Bahnhofes bietet Platz für fünf repräsentative Eigentumswohnungen in gehobener Qualität und Ausstattung. Die Wohnungen mit drei bis fünf Zimmern sind zwischen 58 und 143 qm groß, die Gesamtwohnfläche beträgt 470 qm. Die Grundrisse konnten nach individuellen Vorstellungen und Erfordernissen verändert werden. Damit bot der Bauherr, die Burges Immobilien GmbH in Soest, den Interessenten die Möglichkeit an, flexibel auf Kundenwünsche einzugehen. So war auch die Nutzung des Gebäudes als Büro oder Praxis möglich. In dem Objekt entstanden fünf Wohnungen und eine Aufzugsanlage. Alle Wohnungen sind bereits verkauft und teilweise schon bezogen. Denkmalimmobilien sind auch wegen ihres Steu- ervorteils von besonderem Interesse. Architekt und Bauherr bescheinigt der zuständige Fachdienstleiter der Stadt, Fritz Burghardt, sorgfältige Arbeit. Der Bauherr wiederum weiß die konstruktive und angenehme Zusammenarbeit mit der Unteren Denkmalbehörde, insbesondere Dieter Mathmann, zu schätzen und ist dem Soester Architekten Olaf Kühnemann für seine engagiere Arbeit an diesem schwierigen Objekt dankbar. Die „Villa Woldemei“ im Herzen von Lippstadt entstand um 1900. Sie gilt als architektonisches Kleinod des gehobenen Bürgertums. Der ursprünglich als Büro- und Wohnhaus errichtete Massivbau über hohem Kellersockel unter einem vollständigen Mansarddach mit sehr flach geneigtem Oberdach weist facettenreiche Renaissance-Elemente aus und setzt bauhistorische Akzente. „Mit Ausnahme der Reduktion eines Dachhauses und der Auswechslung einiger Fenster ist das Äußere des Gebäudes vollständig erhalten und ein charakteristisches und qualitätvolles Zeugnis historischer Wohnhausarchitektur „Renaissance eines Denkmals und Investition in die Zukunft” „Das Wohnhaus ist als Bestandteil einer Zeile vergleichbarer aufwendiger Wohnhäuser des beginnenden 20. Jahrhunderts bedeutend für die Ausdehnung Lippstadts und veranschaulicht, ebenso wie die Nachbarhäuser, die Entwicklung der Wohnkultur des gehobenen Bürgertums“, heißt es in der amtlichen Beschreibung zum Baudenkmal. Die ursprüngliche Baugenehmigung, so Fachdienstleiter Fritz Burghardt, wurde 1889 für den Mediziner Dr. Westholt erteilt, der Rechtsanwalt Friedrich Burger, mit dem viele Lippstädter das Gebäude in Verbindung bringen, taucht erst ab 1909 in der Akte auf. Fenster Türen Rolladen Holz Alu Kunststoff Am Merklinghauser Weg 2·59597 Erwitte Tel.: (0 (029 2945) 45) 16 16 16 16 ·Fax: (0 (029 2945) 45) 16 1689 89 Immobilien-Erwerb in Toplage in Lippstadt als eine Säule Ihrer Altersvorsorge Nur noch wenige Eigentumswohnungen Neubau, barrierefrei mit Aufzug zum Verkauf z.B. 56 m 2 KP 109.400,-- €, 77 m 2 149.800,-- € und 96 m 2 188.500,-- € solvent vermietet. In wenigen Minuten am Bahnhof und in der Fußgängerzone. Weitere Infos und Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Lippstadt, was ihm wissenschaftlich-architekturgeschichtliche Bedeutung verleiht“, heißt es in der Anlage zur Darstellung der wesentlichen charakteristischen Merkmale des Denkmals. Das Gebäude wird von weiteren Villen dieser Epoche flankiert. Für die Denkmalexperten der Stadt ist das Objekt ein überdurchschnittlich gut erhaltenes Zeugnis bürgerlichen Wohnens und zugleich Ausdruck der Prosperität Lippstadts im Kaiserreich. Nach aufwendiger Sanierung bereichert das Schmuckstück in zentraler Lage nicht nur seine unmittelbare Umgebung, sondern wertet das Stadtbild auf. Die intakte Infrastruktur und die komfortable Verkehrsanbindung unterstreichen die exponierte Präsenz des denkmalgeschützten Gebäudes. Von der Gartenseite der Villa schaut der Betrachter auf Eigentumswohnungen in der Luisenstraße und am Ostwall. „Hier sind zum jetzigen Zeitpunkt noch einige Wohnungen zu erwerben, die alle solvent vermietet und somit interessant für Kapitalanleger sind“, lässt der Bauherr wissen. LANGE Bauwesen UG Wir waren für folgende Gewerke zuständig: Rohbau Fassadensanierung (Klinker) Trockenbauarbeiten Innenputzarbeiten Estricharbeiten Fliesenarbeiten Waterkamp 33 · 59075 Hamm · Tel. (02381) 49 98 291 Fax (02381) 49 98 292 · Mobil (0152) 069 041 26
Lippstadt am Sonntag, Seite 11 Sonntag, 17. Februar 2013 LOKALES Architektonisches Schmuckstück im Lippstädter Stadtzentrum Das anerkanntes Baudenkmal ist ein wichtiger Bestandteil der historischen Architektur entlang der um 1900 recht einheitlich bebauten Woldemei. Ostenhellweg 40 59494 Soest ☎ 0 29 21 - 1 33 87 ✆ 01 71 - 144 62 61 malermeister-kromberg@web.de www.malermeister-kromberg.de Wir haben die Dachdeckerarbeiten ausgeführt! Photovoltaik Anlagen Steildächer Bauklempnerei Flachdächer Gründach Fassaden GEBRO HAUSTECHNIK GEBRO Haustechnik Büren GmbH & Co. KG Westring 20 · 33142 Büren Tel.: 0 29 51 / 30 21 · www.gebro.de ...alles aus einer Hand 100 Jahre Dachdecker- & Klempner-Meisterbetrieb Hans-Sachs-Straße 18 59558 Lippstadt Telefon (0 29 41) 97 11-0 Telefax (0 29 41) 5 90 29 Internet: www.Fuerstenberg-online.de Sanitär Heizung Klima Kälte MSR + GLT Elektro Lippstadt. Die Untere Denkmalbehörde ist eine Sonderordnungsbehörde, eine eigenständige Behörde die bei der Stadt Lippstadt organisatorisch in den Fachdienst Bauordnung/Denkmalschutz integriert ist. Sie handelt auf der Rechtsgrundlage des Gesetzes zum Schutz und zur Pflege der Denkmäler im Lande Nordrhein- Westfalen (Denkmalschutzgesetz –DSchG). Übergeordnete Behörde ist der Kreis Soest als Obere Denkmalbehörde und das Ministerium für Städtebau und Wohnen, Kultur und Sport NRW als Oberste Denkmalbehörde. Daneben steht die LWL-Denkmalpflege, Landschafts- und Baukultur in Westalen beim Landschaftsverband Westfalen- Lippe (LWL) als unabhängige Fachbehörde der Unteren Denkmalbehörde beratend zur Seite. Die sehr umfangreichen Aufgaben der Unteren Denkmalbehörde gliedern sich aufgrund des DSchG in die Bereiche „Denkmalschutz“ und „Denkmalpflege“. In der Stadt Villa Woldemei So ist der Denkmalschutz in Lippstadt organisiert Lippstadt berät die Untere Denkmalbehörde auch in Gestaltungsfragen im historischen Stadtkern. Denkmalschutz Zu den Aufgaben des Denkmalschutzes gehören insbesondere die Unterschutzstellung von Bau- und Bodendenkmälern, beweglichen Denkmälern und Denkmalbereichen. Auch das Führen der Denkmalliste gehört zu den Aufgaben im Bereich Denkmalschutz. Denkmalpflege Als Denkmalpflege definiert man allgemein alle Vorgänge die dem Erhalt der eingetragenen Denkmäler dienen. Insbesondere gehören hierzu die Erteilung von Erlaubnissen bei geplanten Veränderungen an Denkmälern, Gewährung von Zuschüssen, Erteilung von Steuerbescheinigungen und Stellungnahmen im Rahmen der Stadtentwicklung. Einen weiteren großen und wichtigen Teil nimmt die Beratung und Betreuung der Denkmaleigentümer und Denkmalnutzer ein. Im Volksmund wird das Haus Nr. 12 unter „Villa Burger“ geführt, verkauft wurde das Gebäude unter dem Namen „Villa Woldemei“. wiens gmbh INGENIEURBÜRO Laar 11 · 59363 Werne · Tel. (0 23 89) 40 26 793 Fax 40 26 794 · ingbuerowiensgmbh@t-online.de Hausverwaltung Energieberatung Architektur kompetent-leistungsstark-günstig! GmbH Postfach 40 25 * 59539 Lippstadt Die Bauzeichnung von Westen aus gesehen. 59556 Lippstadt-Bad Waldliesborn Klusestraße 9 Tel: 0 29 41/85 63, Fax 0 29 41/87 42
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