Umweltbezogene Stellungnahmen ... - Stadtentwicklung

Stellungnahmen der Behörden
Zu 1.4
g) Tz. 8. An der Ostgrenze ist ein Knick anzulegen, um die Auswirkungen des
Gewerbegebietes auf das Schöne Dreieck zu minimieren. Die Bepflanzung
sollte durch Entnahme von Junggehölzen aus angrenzenden Bereichen erfolgen.
Zumindest im GE2 sollten Anpflanzungen von Sträuchern ebenfalls durch
Umpflanzungen erfolgen. Es sind hierbei ausschließlich standortheimische
Gehölze zu verwenden.
h) Tz. 9. Die Parkplätze sind konsequent platzsparend anzulegen. Die errechneten
„Parkplatzbäume“ sind als Gruppen so zu pflanzen, dass kleine
sinnvolle Grünflächen zur Verbesserung des Kleinklimas und zur Pausennutzung
entstehen. Die zu pflanzenden Bäume sollten sich dem vorhandenen
Baumbestand anpassen.
Abwägungsempfehlung
Zu g)
- betrifft nicht dieses Bebauungsplanverfahren –
Die Grenze des Gewerbegebietes verschiebt sich mit der
Grenzziehung des Geltungsbereichs des Teilbereichs I um ca.
90 m nach Westen. Als Abpflanzung zur freien Landschaft ist
am östlichen Rand eine Pflanzfläche in einer Breite von 10 m
vorgesehen (s. textl. Festsetzung 9).
Planungsziel ist weiterhin durch beide Teilbereiche ein gemeinsames
Gewerbegebiet bis zu der östlichen Grenze zu
entwickeln, die im Mediationsverfahren mit den Naturschutzverbänden
vereinbart wurde. Es handelt sich nach der Teilung
um zwei eigenständige Bebauungspläne. Es ist beabsichtigt,
dass der Teilbereich II schnell umgesetzt wird und hier der
endgültige Pflanzstreifen nach Osten erfolgen soll. Die Festsetzung
des Pflanzstreifens im Teilbereich I erfolgt, falls aus
irgendeinem Grunde die Rechtskraft des anschließenden Bebauungsplans
für den Teilbereich II nicht oder wesentlich verzögert
eintritt. Für diesen Fall ist mit der Festsetzung gewährleistet,
dass eine dichte Eingrünung des Gewerbegebietes zur
freien Landschaft nach Osten und somit ein verträglicher
Übergang zum angrenzenden Naturschutzgebiet erfolgt.
Zu h)
Der Anregung wird nicht gefolgt.
Ziel der Festsetzung ist eine durchgehende Auflockerung der
Stellplatzanlage durch Bäume, u. a. auch um die Aufwärmung
zu minimieren. Durch die Pflanzung eines großkronigen Baumes
je sechs Stellplätze wird eine weitgehend gleichmäßige
Überdeckung der Stellplatzanlagen durch Baumkronen sichergestellt.
Die großkronigen Laubbäume stellen eine Gliederung
und optisch wirksame Bepflanzung dar, wodurch eine gestalterische
Aufwertung der Stellplatzanlage erreicht wird.
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