Umweltbezogene Stellungnahmen ... - Stadtentwicklung

Stellungnahmen der Behörden
Zu 1.4
l) Tz. 19 Die angeführten Lärmwerte berücksichtigen nicht die tatsächlichen
Nutzungsverhältnisse des Ausbildungsparks, die geprägt sind durch unterschiedliche
Schulformen, teilweise mit Außenunterricht, Internaten und Kindertagestätte.
Abwägungsempfehlung
Zu l)
Der Anregung ist bereits gefolgt.
Die angrenzenden Nutzungen werden in der Prognose der
Geräuschimmissionen (ALB Berlin, Anlage 1 der Begründung)
korrekt berücksichtigt. Der schalltechnischen Untersuchung
wurden die baurechtlich genehmigten Nutzungen zugrunde
gelegt, denn nur für diese ist ein Schutzanspruch gegenüber
Lärm ableitbar. Baugenehmigungen lagen wie folgt vor:
für die Gebäude 3 (Hausmeisterwohnung), 10 (Hausmeisterwohnung,
Wohnungen für Bedienstete und Azubis),
19 (Wohnungen für das Bugenhagen Berufsbildungswerk)
und 34 (Wohnungen zur Unterbringung von Azubis)
für die Gebäude 5, 6 und 13 für Wohnheimnutzungen.
Von den genannten Gebäuden ist das Gebäude 34 das dem
Plangebiet nächst gelegene. Der gemäß Technischen Anleitung
Lärm (TA Lärm) maßgebliche Immissionsort wurde vor
der Nordseite dieses Gebäudes angeordnet (s. Anlage 1, dort
IO 14).
Die tatsächlich vorhandenen Nutzungen sind durch den zugeordneten
Schutzanspruch eines Mischgebietes ausreichend
berücksichtigt.
Entsprechend der der Ermittlung und Bewertung gewerblicher
Schallimmissionen zugrunde zu legenden TA Lärm sind nur
gemäß DIN 4109 schutzbedürftige Räume in der schalltechnischen
Untersuchung zu berücksichtigen, nicht jedoch beispielsweise
für Unterrichtszwecke genutzte Außenbereiche.
Der im Gebäude 10 untergebrachte Kindergarten ist wesentlich
weiter von der Geltungsbereichsgrenze des Bebauungsplans
Nr. 10.03.00 und damit auch von den geplanten Gewerbegebieten
entfernt als das o. g. Gebäude 34. Auch das (zudem nur
tagsüber genutzte) Kindergarten-Gebäude genießt keinen anderen
(höheren) Schutzanspruch als das (auch für Schlafzwecke
nachts) genutzte Gebäude 34.
34