Band 1 - bei DEGES

DEGES Deutsche Einheit Fernstraßenplanungs- und -bau GmbH
Grunderwerb
Ende Juni 2011 erfolgte der Grunderwerb
– VDE und deren Zubringer zusammengenommen
– auf einer Gesamtstreckenlänge
von 1.359,6 km, zuzüglich 173,0 km
für sonstige Straßenprojekte. Der derzeitige
Flächenbedarf für die Trasse sowie die
Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen beträgt
pro Kilometer Strecke im Durchschnitt
20,4 ha (davon Ausbau ca. 14 ha,
Neubau ca. 25 ha).
Flächensicherung
Der Zuwachs betrug im 1. Halbjahr 2011
im freihändigen Grunderwerb 248 ha. Dazu
waren Verhandlungen mit 425 Eigentümern
über 584 Flurstücke not wendig.
Von den laufenden Verfahren zur Besitzeinweisung
bzw. Enteignung wurden 2011
zwei einvernehmlich abgeschlossen. Neu
eingeleitet worden sind zwei Verfahren
zur Enteignung und zwei Verfahren zur
Entschädigungsfestsetzung.
Darüber hinaus wurden im Jahr 2011 die
50 laufenden Flurbereinigungsverfah ren i n
Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt
und Thüringen fachlich begleitet. Für acht
Verfah ren in Sachsen-Anhalt liegen die
rechts kräftigen Ausführungsanordnungen
(§ 61 FlurbG) vor.
Mit einem Zuwachs von 214 Kauf- und
Dienstbarkeitsverträgen sowie Landverzichtserklärungen
wurden bisher
18.701 ha des Gesamtflächenbedarfes
ins Eigentum überführt, das sind rund
zwei Drittel aller gesicherten Flächen.
Im Berichtszeitraum erhöhte sich die Anzahl
der abgeschlossenen Messungsanerkennungs-
und Auflassungsverträge um
546 auf insgesamt 7.872.
Schlussvermessung
Insgesamt befinden sich 1.400 km in der
Schlussvermessung. Davon sind für
1021 km die Vermessungsarbeiten in der
Örtlichkeit abgeschlossen, für 909 km liegen
die amtlichen Vermessungsergebnisse
vor.
Juni 2011 waren 81 öffentlich bestellte
Ver messungsingenieure, darunter ein Vermessungsamt,
im Auftrag der DEGES im
Ein satz.
Liegenschaftsabgabe
Gegenwärtig werden auf Grundlage der
mit den Ländern abge stimmten Modalitäten
zur Liegenschafts abgabe Teilabschnit
te der Projekte abgegeben bzw.
zur Abga be vorbereitet. An die Bundesstraßenverwaltung
der Län der sowie an
Dritte (wie Landkreise und Gemeinden)
wurden 2.499 ha abgegeben. Für weitere
2.897 ha ist die Abgabe an die Stiftung
Umwelt- und Naturschutz in Mecklenburg-Vorpommern
bzw. die Bundesanstalt
für Immobilienaufgaben erfolgt.
Verwaltungskosten
Der gesamte Aufwand für die Bereitstellung
der erforderlichen Flächen betrug bis
Ende 2010 im Durchschnitt 2.484 € je
Hektar. Das sind ca. 14,2 % der durchschnittlichen
Erwerbskosten.
Grunderwerbsausgaben
Die gesamten Ausgaben für den Erwerb
der benötigten Flächen lagen im laufenden
Geschäftsjahr zum 30. 6. bei rund
5,2 Mio. €. Darin sind neben dem Kaufpreis
auch alle Ent schä di gungen der Eigentümer
bzw. Pächter, Ge bühren (Notar,
Gutachter, Ämter etc.) so wie Ausgaben
für Liegenschaftsver mes sung, Lärmschutz,
Ausführungs- und Verfahrenskosten
der Flurbereinigung ent halten.
Bislang wurden 547 Mio. € für den
Grund erwerb ausgegeben, davon rund
90 Mio. € für die Liegenschaftsvermessung.
Das entspricht etwa 6 % der derzeit
verausgabten Baukosten.
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