Stadt Friedrichsdorf - Pirate Leaks

Drucksachennummer: 103/2008 1. Ergänzung (IX) Seite 3 von 4
Zu 5:
Laut Auskunft eines Anwaltes kann der Verwalter 5 Jahre beim ersten Mal bestellt werden. Nach
der Erstbestellung geht das dann keine 5 Jahre mehr, sondern nur 3 Jahre.
Zu 6 und 7:
Laut Auskunft der Fa. Jökel Bau wurde mit der Fa. B & S Beteilungs AG mit Sitz in Frankfurt ein
erfahrene Hausverwaltungsgesellschaft beauftragt, die bereits in anderen Projekten der Fa. Jökel
seit Jahren tätig ist. Es wird daher angenommen, dass die Hausmeisterkosten nicht für die Eigentümer
unkontrolliert werden. Die Hausmeisterkosten werden im Zuge der jährlich stattfindenden
Eigentümerversammlung offengelegt.
Baubeschreibung
Zu 1:
Die aktuelle Baubeschreibung vom 20.05.2008 wird als Anlage 2 (in Papierform) beigelegt.
Zu 2:
Da die Seniorenwerkstatt neu eingerichtet wird, erscheint es sinnvoll, nur Gipskartonständerwände
zu installieren. Bei gemauerten Wänden ist naturgemäß eine Änderung wesentlich schwieriger.
Da wie bereits erwähnt eine andere Nutzung möglich ist, sollten die Gipskartonständerwände beibehalten
werden. Im Kellergeschoss sind komplett massive Wände vorgesehen. Im Erdgeschoss
teilweise massive Wände.
Zu 3:
Die abgehängte Kassettendecke mit Mineralfaserplatten erfüllt nach Auskunft der Fa. Jökel die
Brandschutzanforderung A 1 (nicht brennbar).
Zu 4:
Im Bereich Keramiköfen werden 6 m² Fliesen verlegt. Sollte hier bei der Bemusterung teurere
Fliesen ausgesucht werden (z. B. Industriefliesen), könnte dies auf jeden Fall mit der Bemusterung
der Fliesen aus weiteren Bereichen kompensiert werden.
Zu 5:
Die Linoleumböden im EG und UG sind für gewerbliche Nutzungen geeignet.
Zu 6:
Die Warmwasserbereitstellung erfolgt in WC und Tee-Küche über ein Keramik-Boiler mit 10 l und
im UG über einen Durchlauferhitzer (sehr energieeffizient).
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