Stadt Friedrichsdorf - Pirate Leaks
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Abbildung 6; Schienenverkehr<br />
6 Planung<br />
Seite 8<br />
Entwurf des Bebauungsplans Nr. 509 "Gleisdreieck Färberstraße"<br />
Begründung<br />
Abbildung 7; Straßenverkehr<br />
6.1 Bebauung<br />
Vorgesehen ist zunächst der Bau einer Fahrzeughalle sowie eines Werkstatt und Bürogebäudes.<br />
Der größte Teil des Geländes wird für eine vielfältigen Zwecken dienende Hoffläche benötigt, die<br />
ergänzt wird durch einige Lagerbereiche und die notwendigen Stellplätze. Da das Grundstück langfristig<br />
als Standort der <strong>Stadt</strong>werke dienen und somit auch sich verändernden Anforderungen gerecht<br />
werden soll, wird auf eine differenzierende Ausweisung der Grundstücksflächen verzichtet, lediglich<br />
durch Baugrenzen ein definierter Abstand zu den angrenzenden Schienen- und Straßenflächen<br />
gesichert.<br />
6.2 Verkehrliche Erschließung<br />
Das Plangebiet liegt an der Färberstraße, frühere L 3415, die seit dem 01.07.2008 in der Baulast<br />
der <strong>Stadt</strong> <strong>Friedrichsdorf</strong> liegt. Sie stellt den wichtigsten Zubringer zwischen den <strong>Stadt</strong>teilen <strong>Friedrichsdorf</strong><br />
und dem Norden Köpperns zur Entlastungsstraße und somit überörtlichen Verkehr dar. Die<br />
von der Färberstraße aus erfolgende Erschließung des Plangebietes bringt somit eine gute Erreichbarkeit<br />
von und zu allen <strong>Stadt</strong>gebieten mit sich.<br />
Auf der Grundlage aktueller Verkehrsuntersuchungen wurden die Machbarkeit und der notwendige<br />
Ausbau der Erschließung geprüft.<br />
Aus dem vorliegenden Verkehrsgutachten zum Ausbau der Färberstraße mit dem Bahnübergang<br />
können die Verkehrsbelastungen in Höhe des Bahnübergangs entnommen werden. Die Analysebelastung<br />
für die abendliche Spitzenstunde beträgt ca. 810 Kfz/h, für das Prognosejahr 2015 werden<br />
voraussichtlich 960 Kfz/h zu erwarten sein. Die Analyse der Fahrten der Beschäftigten, der Dienstfahrten<br />
und Anliefervorgänge kommt zu einer Prognose von 32 Fahrten jeweils als Quell- und Zielverkehr<br />
in den morgendlichen und abendlichen Spitzenstunden.<br />
Auch wenn aufgrund der geringen Anzahl der Linkseinbieger dies nicht unbedingt notwendig ist,<br />
wird aus Verkehrssicherheitsgründen ein Aufstellbereich eingerichtet. Dadurch werden Verkehrsbehinderungen<br />
des fließenden Verkehrs im Bereich der Färberstraße vermieden. Um weiterhin die
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