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Anlage 3 zu Drucksache-Nr. 125/2008 2. Ergänzung
Stellungnahmen Träger öffentlicher Belange
Bebauungsplan Nr. 509 „Gleisdreieck Färberstraße“
Seite 6
Nr. Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange Abwägung
Seitens des Fachbereichs Leitstelle Umwelt wird wie folgt
Stellung genommen: Das Plangebiet zeigt insbesondere im
nördlichen Bereich Biotoptypen, die sich über mehrere Jahrzehnte
ausgebildet haben. Der größte Flächenanteil wird hierbei
von dem südlich der Färberstraße gelegenen Mischwaldbestand
mit einer Oberhöhe von 11 bis 17 m mit ca. 1700 qm
eingenommen. Auf den angrenzenden ca. 600 qm schließt
sich eine feldgehölzartige Sukzessionbestockung an.
Die im Landschaftsplan dargestellte Streuobstnutzung mit ca.
1200 qm ist noch an 6 älteren Obsthochstämmen zu erkennen,
die aufgrund von zahlreichen Baumhöhlen eine bedeutende
Funktion für höhlenbrütende, heimische Vogelarten haben.
Kennzeichnend für den gesamten Geltungsbereich ist des Weiteren
die geschlossene Weißdornhecke entlang beider Bahnstrecken.
Fazit:
Die Einschätzung dass das Gebiet als dem Innenbereich zugehörig
angesehen werden kann wird nicht geteilt. Aufgrund der klaren
Trennung zur angrenzenden Bebauung durch die beiden
Der Fachbereich des Landrates des Hochtaunuskreises für den
ländlichen Raum stellt ebenfalls fest, dass es der Planbereich
innerhalb einer im Zusammenhang bebauten Bereiches im
Sinne des § 34 BauGB handelt.
Wegen der Innenbereichslage i.S.d § 34 BauGB ist daher das
Planverfahren nach § 13 BauGB zulässig und soll nicht verlassen
werden. Insofern wird der Auffassung der Bauaufsichtsbehörde
des Hochtaunuskreises nicht gefolgt.
Wie oben dargelegt, wird die Einschätzung, dass es sich baurechtlich
um ein Außenbereichsgrundstück handelt nicht geteilt.
Für Innenbereichsgrundstücke finden die gesetzlichen Regelungen
für die Kompensation von Eingriffen keine Anwendung.
Auch Obstbaumbestände sind im Innenbereich nicht geschützt.
Den Einwendungen wird nicht gefolgt.