Schulter an Schulter voran - Wohnungsgenossenschaft von 1904 eG

Visionen, Ziele & die PraxisSchulter an Schulter voranGenossenschaften bilden nach wie vor eine Ausnahmeerscheinungin der Unternehmenslandschaft. Aufder einen Seite unterhalten sie einen regulären Geschäftsbetrieb,müssen also genauso wirtschaftlichdenken, planen und handeln wie jede andere Gesellschaftsform.Mit der Selbstverpflichtung, ihre Mitgliederzu fördern, sind sie auf der anderen Seite aberauch jedem Einzelnen in besonderem Maße verpflichtet.Das sind unvereinbare Grundsätze? Nach109 Jahren Praxis können wir schlicht sagen: Nein.Unsere Strategie: Einfach und bewährtIn unserem „1904“-Team versammelt sich eine ganzeRiege an Fachleuten mit hervorragenden komplexenWirtschaftskenntnissen. Unsere Strategie istdennoch einfach: Bei jeder Entscheidung stehenunsere Mitglieder im Mittelpunkt. Was wir darunterverstehen, haben wir in unserem Leitbild ausführlichbeschrieben, das in voller Länge auf unsererInternetseite nachzulesen ist. Im Kern geht es aberimmer darum: Wir wollen unseren Mitgliedern dauerhaftein Leben in Hamburg ermöglichen, das ihrenWünschen, ihrem Budget und ihren Bedürfnissenentspricht.Unsere Vision: Sozial und elementarWas sind aber die Wünsche und Bedürfnisse? Biszu welcher Summe bleiben Nutzungsgebühren, alsodie Mieten einer Genossenschaft, wirtschaftlich unddennoch bezahlbar? Der Blick auf den HamburgerWohnungsmarkt gibt dazu wichtige Anhaltspunkte,erschöpfende Antworten finden wir dort aber nicht.Denn schon in Bezug auf die Mietpreise ist ernicht der Indikator, den wir uns sowohl für unsereGenossenschaft als auch für unsere Hansestadt wünschen.Wir streben nach einem sozialen Wohnungsmarkt,in der das „Gut Wohnung“ als elementar undnicht als Spekulationsobjekt gehandelt wird. Deshalbbeziehen wir in diesen Fragen unsere Mitgliedermit ein.Unsere Praxis: Demokratisch und persönlichDie Mitglieder einer Genossenschaft sind weitausmehr als einfache Angehörige einer Organisation.Über ihre Geschäftsanteile werden sie zu Mitinhaberndes Unternehmens, womit ihnen das Gesetzein Mitspracherecht einräumt. Je nach Satzung stehtdafür die Mitgliederversammlung oder die Vertreterversammlung.Aufgrund unserer Größe haben wiruns schon vor langer Zeit für die Wahl von Mitgliedervertreternentschieden.Die Grafik „Organe der Genossenschaft“ zeigt es:Unsere Mitgliedervertreter bilden ein bedeutendesGremium, das grundlegende Entscheidungen mitträgt.Die personelle Zusammensetzung des Aufsichtsratesist nur eine davon. Weiterhin müssensie auch über den Jahresabschluss beschließen, überdie Entlastung von Vorstand und Aufsichtsrat undetwaige Satzungsänderungen. Dafür wird zum Abschlusseines jeden Geschäftsjahres und nach Erstellungdes Jahresabschlusses die Vertreterversammlungeinberufen.An dieser Stelle könnten wir das Thema beenden,schließlich sind alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt.Wir verfolgen und pflegen aber eine demokra-Organe der Genossenschaft im Januar 2013Mitglieder (4.315)Vertreter (62)Aufsichtsrat (5)Vorstand (3)wählen in 9 Wahlkreisen dieVertreternehmen die Mitgliedsrechtenach Gesetz und Satzung wahrund wählen den Aufsichtsratbestellt den VorstandKlaus WeiseMonika BöhmHolger Westphal ab 01.01.2013Handlungsvollmacht: Harald FuchsPetra LewertoffTino Herold ab 01.01.2013Visionen, Ziele & die Praxis15