Schulter an Schulter voran - Wohnungsgenossenschaft von 1904 eG

einen preiswerten Dienstleister mit den Überprüfungenbeauftragt. Die Kosten für die Legionellenprüfungaller Wohnanlagen mit zentraler Warmwasserversorgungbetragen rund 20.000 Euro undwerden zukünftig alle drei Jahre anfallen.Bedenklicher AufwärtstrendDie Entwicklung der Nebenkosten betrachten wir mitSorge. Prozentual gesehen sind in den letzten Jahrendie Nebenkosten viel höher gestiegen als unsere Nutzungsgebühren.Mit immer neuen gesetzlichen Auflagen,Überwachungsvorschriften und steigendenGebühren ist dieser negative Aufwärtstrend bei denWohnkosten auch kaum noch zu stoppen. Dennochwerden wir, soweit es möglich ist, weiterhin mit geeignetenOptimierungsmaßnahmen, Ausschreibungenund Kooperationen versuchen, die Nebenkosten fürunsere Mitglieder zu begrenzen.Das Quantum mehr:Unser Sozialmanagement & ServiceSchulter an Schulter voran: Das ist für uns nicht nurein schicker Werbeslogan. Seit jeher setzen wir aufeine enge Zusammenarbeit mit verlässlichen Partnern.Denn mit ihnen können wir oft mehr erreichenals in Eigenregie. Dafür stehen allein im vergangenenJahr einige Neubauprojekte. Dafür stehen die Rahmenverträgeunseres Verbandes, die uns günstigereKonditionen sichern, genauso wie unsere KooperationenWohnPlus3, GäWoRing und der Arbeitskreisder Hamburger Wohnungsbaugenossenschaften.Dafür stehen im Besonderen aber unsere Aktivitäten,die unseren Mitgliedern das Quantum mehr bieten.Netzwerken ohne ComputerSo ändern sich die Zeiten: Als vor 100 Jahren vom„genossenschaftlichen Miteinander“ gesprochenwurde, war bei uns damit in erster Linie der gemeinschaftlicheHausbau gemeint. Heute ist der Begriffdagegen mit der Facebook-Idee vergleichbar, nurdass unsere Mitglieder für ihr soziales Netzwerkenkeinen Computer benötigen.In Hamm und in Eimsbüttel stehen ihnen zwei„1904“-Nachbar-Treffs zur Verfügung, in der Seniorenwohnanlagein Wandsbek ein Gemeinschaftssaalund Freizeiträume. Denn dem „Miteinander“muss man Raum geben, der Rest entwickelt sich.Diese Erfahrung durften wir zumindest machen –vor zwölf Jahren in Hamm, vor elf Jahren in Wandsbekund ebenso vor vier Jahren in Eimsbüttel. Alledrei Angebote waren innerhalb weniger Monate festim Mitgliederkreis etabliert und entwickelten eineEigendynamik, die jeder Einrichtung ihren individuellenCharakter verleiht.Das liegt an dem niedrigschwelligen und partnerschaftlichenKonzept: Die Nachbar-Treffs werdenvon zwei hauptamtlichen Sozialpädagoginnen geleitet,für die wir eigens bei unserer Genossenschaftund bei unserer Stiftung „Nachbarn helfen Nachbarn“Stellen geschaffen haben. Die Aktivitäten inder Seniorenwohnanlage steuert ein Mitarbeiter derFreien evangelischen Gemeinde (ehemals StiftungElim), der die gesamte Wohnanlage leitet. Mit einemabwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm gebensie einen Rahmen vor, den die mittlerweile 100 Ehrenamtlichenmit eigenen Gruppenangeboten und30 Bauen, wohnen & ein gutes Lebensgefühl