Schulter an Schulter voran - Wohnungsgenossenschaft von 1904 eG

Bewegliche geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten von S 150,00bis S 410,00 netto wurden unverändert im Jahr der Anschaffung vollständig abgeschriebenund im Anlagespiegel unter „Abgang“ gezeigt.Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wertangesetzt. Die geleisteten Einlagen in zwei GbRs wurden zu den Grundstücks- und Baukostenbilanziert und bewertet.Forderungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bewertet.Bestehenden Risiken wurden durch Pauschalwertberichtigungen bzw. direkte AbschreibungenRechnung getragen.Ansprüche aus den ratierlich auszuzahlenden energetischen Zuschüssen wurden mit demBarwert bewertet (Abzinsung mit 4 %).Beim Umlaufvermögen wurden die unfertigen Leistungen zu Anschaffungskostenbewer tet. Das Niederstwertprinzip wurde beachtet.Die Höhe der Rückstellungen für Pensionen wurde auf der Grundlage der Richttafeln2005G von Heubeck berechnet. Als Bewertungsverfahren wurde das modifizierte Teilwertverfahrengewählt. Dabei wurde zur Ermittlung des Erfüllungsbetrages eine LohnundGehaltssteigerung von 1,5 % und eine Rentensteigerung von 1,25 % angesetzt,sowie der von der Deutschen Bundesbank veröffentlichte durchschnittliche Marktzinsder vergangenen sieben Jahre für eine Laufzeit von 15 Jahren in Höhe von 5,04 % zum31.12.2012 zugrunde gelegt.Die Aufzinsung in Höhe von TS 133 wurde bei den Zinsaufwendungen erfasst.Aus den in Vorjahren gebildeten Rückstellungen für Bauinstandhaltung wurden imGeschäftsjahr TS 958 entnommen bzw. aufgelöst. Die Rückstellungen werden inzukünftigen Geschäftsjahren weiterhin bestimmungsgemäß verbraucht.Die Sonstigen Rückstellungen beinhalten alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.Ihre Bewertung erfolgte nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilungin Höhe des künftigen Erfüllungsbetrages.Zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2012 erfolgte erstmalig die Bildung einer Rückstellung„Kosten für Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen“ in Höhe von TS 40. DieseRückstellung hat eine Laufzeit von mehr als einem Jahr und wurde mit dem durchschnittlichenMarktzins der vergangenen sieben Jahre gemäß der Vorgabe der DeutschenBundesbank abgezinst.Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.54Jahresabschluss 2012