Schulter an Schulter voran - Wohnungsgenossenschaft von 1904 eG

Eine für alle: Die Wohnanlage im Kiwittsmoor vereint Wohnungen für Singles,Familien, Senioren und Menschen mit Behinderung unter ihren Dächern.Balkonen oder Terrassen geplant sind. Für denVerein „Leben mit Behinderung“ ist zudem ein Bürovor gesehen und für das Miteinander ein Gemeinschaftsraum.Sechs Wohnungen wurden frei finanziert,woraus sich eine Nutzungsgebühr von 11,50Euro ergibt. Der Rest der Wohnungen wird öffentlichgefördert, so bewegen sich die Nutzungsgebührenje nach Einkommen zwischen 5,90 Euround 7,10 Euro.Fast schon eine klassische Wohngemeinschaftschwebt der Baugemeinschaft „Heimspiel“ vor. Dennhier haben sich Freunde zusammengefunden, diekünftig nicht über die Stadt verteilt, sondern untereinem Dach wohnen möchten. Mit zehn Erwachsenenund sieben Kindern wäre das in einer einzigenWohnung freilich kaum möglich. So entstandder Traum von einem Mehrgenerationenhaus undder wird voraussichtlich zum Ende des Jahres imTiecksweg in Eilbek die ersten Formen annehmen.Im Detail werden dort 13 senioren- und familiengerechteWohnungen gebaut. Zwei bis vier Zimmerhaben sich die Bewohner gewünscht, mit Wohnflächenzwischen 46 und 95 Quadratmetern. Die Ausstattunggleicht der in Langenhorn, die Preise nahezuauch. Da diese Wohnanlage komplett öffentlichgefördert wird, kalkulieren wir nach derzeitigemStand die Nutzungsgebühr zwischen 5,90 Euro und7,10 Euro netto-kalt.Nebenkosten überall gleichDie Heiz- und Betriebskosten sind große Themen.Wir setzen alles uns Mögliche dafür ein, sie klein zuhalten. Der Erfolg zeigt sich besonders in unserenNeubauten: Ausnahmslos belaufen sich hier dieNebenkosten auf 2,50 Euro pro QuadratmeterWohnfläche. Möglich wird das durch den Einsatzvon klimaschonenden Dämmungen und energiesparenderTechnik. So sind von vornherein alle Neubautendeutlich stärker gedämmt als die aktuelleEnergiesparverordnung verlangt und mit einer Komfortlüftungausgestattet. Dazu kommen weitereExtras, wie Blockheizkraftwerke in den Wohnanlagenim Kiwittsmoor und in Rahlstedt sowie in derSeniorenwohnanlage in Farmsen. Damit erzielen wirzum Teil so hohe Energieeinsparungen, dass beispielsweisedie neue Seniorenwohnanlage und dieFamilienwohnungen Am Sooren alle Standards einesEffizienzhauses 40 erfüllen.Weitere Projekte in AussichtDamit nicht genug, stehen bereits zwei weitereGroßbauten in der Pipeline; erneut in Farmsen undin Schnelsen. In Farmsen ist eine Familienwohnanlagein der Eckerkoppel geplant, die wir bereits imvorigen Geschäftsbericht ausführlich beschriebenund für die wir bis dato einen Bauvorbescheid erhaltenhaben. Ursprünglich waren dort 100 Wohnungengeplant. Aufgrund der Wohnungsknappheitin Hamburg erhielten wir zwischenzeitlich aber dieGenehmigung, zwei Gebäude um ein Geschoss aufzustocken.Um wie viel sich die Wohnungsanzahldurch die zusätzliche Fläche erhöht, stand bis Redaktionsschlussnoch nicht fest. Nicht zuletzt konntenwir Anfang 2013 den Kauf eines Grundstücks in20 Bauen, wohnen & ein gutes Lebensgefühl