Schulter an Schulter voran - Wohnungsgenossenschaft von 1904 eG

Nutzungsvertrags das Lastschriftverfahren vereinbaren.Gleichzeitig bitten wir unsere Mitglieder, sichbei einem finanziellen Engpass umgehend mit uns inVerbindung zu setzen. So haben wir die Möglichkeitgemeinsam eine Lösung zu finden, die beiden Seitengerecht wird. Das kann eine vorläufige Stundung desRückstandes sein oder der Abschluss eines Ratenzahlungsvertrags,aber auch eine Beratung, wie undunter welchen Bedingungen beispielsweise Wohngeldoder andere Mietzuschüsse erhältlich sind. Inmanchen Fällen ziehen wir auch das Team unseresBüros Sozialarbeit hinzu, das auch mit Blick auf diepersönlichen Lebenssituationen unsere Mitgliederberät und betreut. Dieser enge Kontakt führt zugroßem Erfolg, weshalb auch Mahnungen seltenunser Haus verlassen: Nur knapp ein Prozent unserergesamten Nutzungsverträge mussten im vergangenenJahr angemahnt werden.Anteile begrenztGeldangelegenheiten sind Vertrauenssache. Das giltnicht nur bei Engpässen, das gilt mehr denn je auchbei der Vorsorge. Viele Mitglieder haben in den vergangenenJahren ihre Pflichtanteile, die sie zurAnmietung der Wohnung benötigten, freiwillig aufgestockt.Denn mit einer Dividende von vier Prozentsahen sie ihr Geld lukrativ und sicher angelegt, auchinsbesondere vor dem Hintergrund, dass die Zinsenbei den Banken zurzeit sehr gering sind. Diese Möglichkeitbesteht auch weiterhin. Allerdings wollenwir diese Gelder auch langfristig und damit nachhaltigin unsere Projekte anlegen. Sollten sich die Zinsenwieder am Markt erhöhen, müssen wir damitrechnen, dass diese Gelder abgezogen werden. Deshalbhaben wir im vergangenen Jahr die Gesamtsummeder Geschäftsguthaben pro Mitglied auf10.050 Euro und pro Haushalt auf 20.100 Eurobegrenzt.>→ Das Quantum mehr:Unser Sozialmanagement & Service,S. 30>→ Visionen, Ziele & die Praxis, S. 15Familiäre Atmosphäre: Unsere Mitglieder fühlen sich wohl beiihrer „1904“ und sind oft mehr als nur Nachbarn.Immer noch ein bisschen besser:Unser „1904“-TeamUnsere Genossenschaft wird in diesem Jahr 109Jahre alt. Einige Traditionen haben wir im Laufe derJahrzehnte über Bord geworfen. Aber nicht alle.Dazu gehören langfristige Strategien und in diesemFall ein behutsamer Vorstandswechsel. Denn er bietetdem zukünftigen Gremiumsmitglied die Chance,sich hervorragend und ohne Druck in das neueAufgabengebiet einzuarbeiten. So besteht unser„1904“-Vorstand seit Anfang des Jahres aus drei Personen.Klaus Weise, der Ende des Jahres seinenRuhestand antritt, Monika Böhm und neu HolgerWestphal, der ehemalige Leiter unserer technischenAbteilung. Das ist aber nicht die einzige Veränderungim „1904“-Team.Um es gleich vorweg zu nehmen: Ein großes Stühlerückenwar weder geplant, noch fand es statt. Nach40Bauen, wohnen & ein gutes Lebensgefühl