Sylter Spiegel 21.12.2015
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SYLTER SPIEGEL · 21. Dezember 2015 Nr. 52 · Seite 35<br />
IMMOBILIEN-ANGEBOTE<br />
westerland<br />
- Stadumstr. 46 c -<br />
Doppelhaushälfte<br />
Im sehr beliebten Alt-Westerland gelegen. Im Erdgeschoss befindet sich ein<br />
Wohnzimmer mit großer Südterrasse, Einbauküche und ein Schlafzimmer<br />
mit angrenzendem Duschbad/WC sowie Gäste-WC. Im Obergeschoss: ein<br />
großes Zimmer mit einer Südloggia, Schlafzimmer und ein Duschbad/WC.<br />
Im Dachgeschoss und im Untergeschoss: weitere Räume, jeweils mit Duschbad/WC<br />
bzw. Sauna. Die Flure und Schlafräume haben Echtholz-Eichendielen,<br />
die Duschbäder sind mit Travertin-Wandfliesen und Marmorfußböden<br />
ausgestattet. Die Doppelhaushälfte ist komplett möbliert und hochwertig<br />
eingerichtet. Zwei Pkw-Stellplätze. Der Energieausweis ist beantragt.<br />
Kaufpreis € 795.000,-<br />
WESTERLAND<br />
- Dr.-Nicolas-Str. 2 -<br />
2-Zimmer-<br />
Wohnung<br />
Hausteil in ruhiger<br />
Lage<br />
TINNUM<br />
- Keitumer Landstr. 44 -<br />
Kaufpreis € 279.000,-<br />
Die Wohnung befindet sich in der<br />
3. Etage des „Haus Atlantik“, in<br />
direkter Nähe zur Fußgängerzone<br />
und nur wenige Schritte vom Meer<br />
entfernt. Das Appartement hat eine<br />
Größe von ca. 34,5 m². Es verfügt<br />
über einen Wohn-/Essbereich mit<br />
angrenzendem Balkon, eine sep.<br />
EBK, einen kleinen Schlafraum und<br />
ein neues, modernes Duschbad.<br />
Zusätzlich kann ein Pkw-Stellplatz<br />
zu einem Kaufpreis von € 10.000,-<br />
erworben werden. Energieverbrauchskennwert<br />
93,8 kWh/m²a),<br />
Energieträger Fernwärme, Energieeffizienzklasse<br />
B.<br />
EG: separate Einbauküche, Gäste-<br />
WC und Wohnzimmer. Westterrasse<br />
mit schönem Blick in den pflegeleichten<br />
Garten. OG: zwei Schlafzimmer<br />
und Badezimmer mit Dusche/WC.<br />
UG: Abstellraum und die<br />
Anschlüsse für Waschmaschine<br />
und Trockner. Das Haus ist komplett<br />
renoviert. Alle Fenster und die<br />
Haustür wurden im Jahr 2014 komplett<br />
erneuert. Pkw-Stellplatz und<br />
eigene Gartenhütte. Energieverbrauchsausweis,<br />
Energiekennwert<br />
168 kWh/m². Energieträger Heizöl,<br />
Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse<br />
D.<br />
Provisionsfrei direkt vom Bauherren!<br />
Kaufpreis auf Anfrage<br />
Braderup<br />
- Wiip Wai -<br />
2-Zimmer-<br />
Wohnung<br />
Als Personalhaus<br />
geeignet<br />
WESTERLAND<br />
- Keitumer Chaussee 16 A -<br />
Eigenes Grundbuchblatt!<br />
Kaufpreis € 295.000,-<br />
Die gepflegte, ruhig gelegene<br />
2-Zimmer-Wohnung befindet<br />
sich in den Wiesen zwischen<br />
Golfplatz und Wattenmeer im<br />
„Haus Horsa“. Wohnzimmer mit<br />
hochwertigen Tischlereinbauten,<br />
angrenzende, geschützte<br />
Sonnenterrasse nach Süden.<br />
Offene Einbauküche, Schlafzimmer<br />
mit Einbauschrank,<br />
helles Badezimmer mit Dusche/WC<br />
und Fenster. Energieverbrauchsausweis,<br />
Kennwert:<br />
134 kWh/(m²a), Heizungsart:<br />
Öl, Baujahr: 1970, Energieeffizienzklasse:<br />
D.<br />
Das 2014 renovierte Einfamilienhaus<br />
mit Vollkeller, in bester Lage von<br />
Alt-Westerland, wurde 1980 erstellt.<br />
Grundstücksfläche ca. 280 m². Die<br />
Nutzfläche beträgt ca. 270 m² aufgeteilt<br />
auf 7 Zimmer. Im EG: Küche, Wohn- und<br />
Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer,<br />
ein Bad und ein Abstellraum. Im DG drei<br />
weitere Zimmer und ein weiteres Bad.<br />
Im UG, das auch über eine Außentreppe<br />
erreichbar ist, sind drei Räume, zwei<br />
Abstellräume, ein HWR und ein Bad.<br />
Die Gasheizung befindet sich in einem<br />
weiteren Raum. Stellplatz und Garage<br />
sind ebenfalls vorhanden. Energieausweis<br />
ist beantragt.<br />
Kaufpreis € 645.000,-<br />
Westerland<br />
- Wenningstedter Weg 19 a -<br />
3 Wohnungen und Gewerbefläche<br />
Auf einem ca. 994 m² großen Grundstück entsteht ein Wohnhaus<br />
mit zwei 3-Zimmer- und einer 5-Zimmer-Wohnung sowie<br />
einer Gewerbefläche, in einer Größe von ca. 54 m² bis<br />
107 m². Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung und hochwertiger<br />
Einbauküche. Die große Wohnung verfügt über einen<br />
Kaminanschluss. Die Gewerbefläche befindet sich im<br />
barrierefreien Erdgeschoss mit behindertengerechtem WC.<br />
Für die Wohnungen je ein Pkw-Stellplatz, für die Gewerbefläche<br />
drei Pkw-Stellplätze. Der Energieausweis ist beantragt.<br />
Frohe<br />
Weihnachten!<br />
Kaufpreise auf Anfrage<br />
Immobilien GmbH<br />
Kjeirstraße 23<br />
25980 Sylt/Westerland<br />
Tel. (04651) 24344<br />
www.rt-immobilien-sylt.de