Sylter Spiegel 21.12.2015

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Seite 62 · Nr. 52 SYLTER SPIEGEL · 21. Dezember 2015 Weihnachten auf Sylt Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien frohe Weihnachten und ein gesundes neues Jahr! Dennis Semrow und Team Qualität ganz oben! Telefon 04651 936050 · Fax 04651 936052 Dennis Semrow Pilotenweg 1 25980 Sylt/ Tinnum „Die Feuerzangenbowle“ Kult-Film im Kursaal 3 seit 1981 Fliesen-, Marmor- und Kunststeinarbeiten Moderne Fußbodengestaltung neues Jahr 2016. - Kaminbau Wir wünschen unseren Kunden ein wunderschönes Weihnachtsfest! seit 1981 Besuchen Sie uns in unseren neuen Ausstellungsräumen im Tinnumer Gewerbegebiet, Zum Gleis 4 Meisterbetrieb Wir wünschen allen Kunden, Syltern und Gästen ein schönes Weihnachtsfest, einen guten Rutsch und ein spannendes Gewerbegebiet Tinnum Zum Fliegerhorst 2 Telefon 04651 8357129 Fliesen-, Marmor- und Kunststeinarbeiten Moderne Fußbodengestaltung - Kaminbau GmbH & Co. KG seit 1981 GmbH & Co. KG Fliesen-, Platten-, Mosaiklegermeister Fliesen-, Marmor- und Kunststeinarbeiten Moderne Fußbodengestaltung · Kaminbau Fliesen-, Marmorund Kunststeinarbeiten Moderne und ein Fußbodengestaltung gesundes 2016. Kaminbau Wir danken allen Kunden für ihre Treue und wünschen ein frohes Weihnachtsfest Zum Gleis 4 • 25980 Sylt/Tinnum Telefon 04651 35521 • Telefax 04651 35236 e-mail: bonnichsen@t-online.de Zum Gleis • 4 www.bonnichsen-sylt.de · 25980 Sylt / Tinnum Telefon 04651 / 3 55 21 · Fax 3 52 36 e-mail: bonnichsen@t-online.de Nasse Wände? Schimmelpilz? Mit bisher über 80.000 erfolgreichen Sanierungen, in der ISOTEC-Gruppe, bieten wir Ihnen die Sicherheit für ein trockenes und gesundes Wohnen. Abdichtungstechnik Petersen Liebigstr. 21, 25813 Husum t 04841 - 4042741 TEAM ISOTEC HANDWERK AUF HÖCHSTEM NIVEAU www.isotec.de/petersen seit 1981 Wenningstedt.(sam) „Pfeiffer mit drei F – eins vor dem ei, zwei nach dem ei“: Der Kultklassiker „Die Feuerzangenbowle“ über einen nickelbebrillten, witzigen Primaner, der die alkoholische Gärung erklärt und die hübsche Tochter des Direktors erobert, läuft am Mittwoch, 30. Dezember, um 20 Uhr im Kursaal 3. . Besucher erwartet ein Filmabend mit Weckern, Tachenlampen (sollten bei Bedarf mitgebracht werden) und Feuerzangenbowle. Einlass ist ab 19.30 Uhr. Der Eintritt kostet 7 Euro. Tickets gibt es unter www.vibus.de. Die Veranstaltung findet im Rahmen der Kliffmeile 2015/16, dem „längsten Silvester im Norden“, statt. Mit Pauken und Trompeten Westerland.(sam) Das festliche Silvesterkonzert „Mit Pauken und Trompeten“ findet am Donnerstag, 31. Dezember, um 23 Uhr in der Stadtkirche St. Nicolai statt. Mitwirkende sind Peter Deichgräber, Trompete (Arhus) und Bertalan Frenczel, Trompete (Westerland). Die Leitung hat der Westerländer Organist Martin Stephan. Der Eintritt kostet 15 Euro. Open-Air-Silvesterparty An der Promenade ins neue Jahr Westerland.(sam) Gebührend wird das alte Jahr in Westerland verabschiedet: Am Donnerstag, 31. Dezember, steigt auf der Promenade ab 22 Uhr wieder die große „NDR 2 Open-Air-Silvesterparty“ als Kooperation des Insel Sylt Tourismus-Services mit dem Medienpartner NDR. Feiern, Flirten, Tanzen ist angesagt – bei Songs aus den Charts, House und Dance- Classics. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere gastronomische Stände, unter anderem mit Glühwein, Raclette und Flammkuchen. Die Kulisse des nächtlichen Strandes und Meeres sorgt für eine einzigartige Atmosphäre bei diesem zwanglosen Treff zahlreicher Nachtschwärmer. Die Moderation übernimmt der bekannte „World-Surf-Cup -Sylt“-DJ Bernd Kreiger, der dem Publikum trotz frostiger Temperaturen ordentlich einheizen will, bevor in den letzten Sekunden vor Mitternacht dann gemeinsam der Countdown gezählt wird. Ein wichtiger Hinweis des Insel Sylt Tourismus-Service an alle Besucher: In der letzten Nacht des Jahres dürfen nur die Champagnerkorken knallen – Feuerwerk jeglicher Art ist verboten. Es gibt auch keine Abbrennzone am Strand, zusätzliche Security-Kräfte werden die Einhaltung der Vorschriften überwachen.
SYLTER SPIEGEL · 21. Dezember 2015 Nr. 52 · Seite 63 Tinnum – Wohnen auf einer Ebene Renovierte 2-Zimmer-Whg. mit Terrasse. Interessanter Wohnbereich mit geschickt integrierter Küche, neues Bad mit Fenster, 1 Schlafzi., Kfz-Stellplatz im Freien. Kaufpreis auf Anfrage! Energieausweis beauftragt Kampen – märchenhaft! Hörnum – ruhiges Wohnen! Idyllisch gelegenes Einzelhaus Westerland – kaufen 2-Zimmer-Whg. mit Kaminofen statt mieten mit Sauna und Garage auf parkähnlichem Grundstück. Wohn-/ Zentral gelegene 3-Zimmer- räumigen Wohn-/Essbereich, und rustikalen Holzdielen im ge- Nutzfläche ca. 275 m 2 . Kurzfristige Übernahme möglich. Stellplatz. Wohnzi. mit moderner Abstellraum und Kfz-Stellplatz. Whg. mit Westterrasse und Kfz- Duschbad, EBK, Schlafzi., Balkon, EBK, Gäste-WC im EG, 2 Räume Kaufpreis 290.000,- € Kaufpreis auf Anfrage Energieverbrauchsausweis,105,5 kWh(m²a), Kl. D, und Duschbad im UG. Sofort frei! Helle 3-Zimmer-Whg. an einer BJ 2004, Energieträger Gas Kaufpreis 350.000,- € Grünfläche gelegen. Wohn-/Essbereich mit Balkon, 2 Schlafzi., Energieausweis beauftragt EBK, Wannenbad, ca. 69 m Wir wünschen allen Syltern und 2 , Bodenraum und Kfz-Stellplatz. Gästen fröhliche Weihnachten! Kaufpreis 290.000,- € Für beide Whg: Energiebedarfsausweis, 186,3 kWh(m²a), Ihre Familie Beinling und Mitarbeiter Friedhelm BEINLING | Zum Fliegerhorst 16 in Tinnum | Telefon: 04651 BJ 1963, 936398 Energieträger | www.beinling-immobilien.de Öl und Strom www.beinling-immobilien.de · Zum Fliegerhorst 16 25980 Sylt/Tinnum · Telefon 04651 936398 8 | www.beinling-immobilien.de Zwangsversteigerung Vorher mit Bank beraten Fortsetzung von Seite 61 „Interessierte, die gut vorbereitet einen Zwangsversteigerungstermin besuchen wollen, halten auch ihre eigenen Finanzen im Blick“, rät Scharfenorth. Soll der Kauf mit einem Bankdarlehen finanziert werden, ist eine ausgiebige vorherige Beratung mit der Bank von Vorteil. Denn der Beleihungswert der Immobilie aus Sicht des Finanzinstituts wird vom tatsächlichen Zuschlagsbetrag und nicht vom Wert laut Verkehrswertgutachten bestimmt. „Wer also eine Immobilie weit unter dem Verkehrswert ersteigert, diesen Kaufpreis aber zu 100 Prozent finanzieren möchte, muss mit den Konditionen für eine 100-Prozent-Finanzierung rechnen“, erläutert Scharfenorth weiter. Einige Banken vergeben den Darlehensvertrag erst nach erfolgreichem Gebot, manche auch schon vorher. In diesem Fall ist es sinnvoll, darauf zu achten, dass bei einem möglichen Widerruf des Darlehensvertrages keine Kosten entstehen. Auf keinen Fall dürfen Interessierte im Eifer des Gefechts mehr bieten als das eigene Budget hergibt. Zu beachten ist außerdem, dass finanziell nicht nur der Kaufpreis aufgebracht werden muss, sondern zudem Kapital für die Grunderwerbssteuer, Gerichtsgebühren und den Grundbucheintrag. „Kunden sollten für diese Dinge bis zu fünf Prozent des Kaufpreises zurücklegen“, empfiehlt Scharfenorth. Leben, wo der Wind weht. Wir wünschen Frohe Weihnachten Glædelig jul Lekkelt Jööl Fein Wiehnachten Merry Christmas Rantum Traumblick auf das Watt! Zwei freistehende, sehr exklusive Einzelhäuser unter Reet in feinster Bauausführung, 230 m², 7 Zimmer, Bj. 2016. Kein Energieausweis vorhanden. In Vorbereitung. je € 3.250.000,- Archsum Schöner wohnen unter Reet! Außergewöhnliche Friesenhaushälften oder auch Einzelhaus, ab 196 m², 6 Zimmer, edle Materialien, Fertigstellung Frühjahr 2016. Bedarfsausweis, 19,1 kWh/m²a, Erdwärme, Baujahr 2014. ab € 2.200.000,– Archsum Westerland Keitum Im südlichen Teil des Ortes entsteht ein Wohnhaus mit vier Ferienwohnungen. Die Einheiten mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 61 m² bis 95 m² bieten gut durchdachte Grundrisse sowie jeweils eine Terrasse bzw. eine Loggia in Südausrichtung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. In den Bädern sorgt eine Fußbodenerwärmung für wohlige Wärme. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Bei einer gewerblichen Ferienvermietung kann die MwSt. ausgewiesen werden. AB: 58,6 kWh/(m2*a), HG, BJ 2015, Energieeffizienzklasse: B. Nr. 1160 KP ab 550.000,- € Ein ganz besonderes Haus! Luxus-Anwesen unter Reet mit unverbaubarem Weitblick, 7 Zimmer, 293 m², Grundstücksfläche 1.900 m². Kein Energieausweis vorhanden. In Vorbereitung. € 3.750.000,- Wenningstedt Neubauten ab 2016! 3 Wohnungen in guter Lage, ab 60,54 m², je 3 Zimmer, Stadt- und Strandnah. Kein Energieausweis vorhanden. In Vorbereitung. ab € 665.000,- Westerland Westerland Vermietetes Hotel Garni im Stadtkern (Teileigentum), strandnahe Lage, insgesamt 29 Zimmer teilweise mit Balkonen im 1. + 2. OG, gute renditeorientierte Kapitalanlage aufgrund Sylter Marktstabilität, provisionsfrei, AV: 280 kWh/(m²*a), HÖ, BJ 1968 Nr. 1038 KP 2.850.000,- € Hörnum Zeitgemäß modernisierte Eigentumswohnung mit neuer Küche, Eiche Echtholzparkett, Duravit Waschtischanlage u.v.m. ausgestattet. Zur Einheit gehören eine Terrasse mit Gartenanteil u. ein PKW-Stellplatz. Eigenes Grundbuchblatt, AV: 113,5 kWh/(m²*a), HG, BJ 1994 Nr. 1000 KP 494.500,- € Wir wünschen unseren Kunden frohe und besinnliche Weihnachten. In Heide- und Strandnähe! Friesenhaushälfte unter Reet in exponierter Lage, 140 m², 5 Zimmer, exklusive Materialien und Stoffe, Wellnessbad. Bedarfsausweis, 103,79 kWh/m²a, Gas, Baujahr 2008. € 1.695.000,- Schöne ruhige Lage! Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus, W’land-Süd, 7 Zimmer, 175 m². Kein Energieausweis vorhanden. In Vorbereitung. € 1.460.000,- Westerland Kirchenweg 13 Tel. 04651 82810 www.densch-schmidt.de IVD Andreas-Nielsen-Straße 4 · 25980 Sylt/Westerland Tel. 04651 5087 oder 0171 8373948 · www.schultz-immobilien-sylt.de
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