Sylter Spiegel 21.12.2015
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SYLTER SPIEGEL · 21. Dezember 2015 Nr. 52 · Seite 61<br />
Nordklima-HäuserGmBH<br />
Wir wünschen frohe Weihnachten<br />
und ein gutes neues Jahr<br />
verbunden mit einem Dank<br />
für das uns im Jahr 2015 entgegengebrachte Vertrauen.<br />
Ihr Gunnar Jacobsen mit Familie und Mitarbeitern<br />
Baugeschäft und Technisches Büro<br />
Gunnar Jacobsen, Hochbautechniker & Maurermeister<br />
Telefon 04662-2431, Mühlenweg 6, 25917 Enge-Sande<br />
www.nordklima-haeuser.de<br />
Wir machen Betriebsferien vom 23.12.2015 bis zum 05.01.2016.<br />
Thomas Zilkenat • 0171 16 48 077<br />
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verkaufen?<br />
Unser Immobilienberater Wolfgang Albertsen | Telefon 04651 990-8801<br />
berät Sie professionell, kompetent und vor Ort.<br />
Zwangsversteigerung<br />
Worauf beim<br />
Kauf achten?<br />
Hamburg.(hwi/ots) Um in<br />
den Besitz einer Immobilie<br />
zu gelangen, gibt es mehrere<br />
Möglichkeiten: selbst bauen,<br />
eine leerstehende Immobilie<br />
erwerben oder den Zuschlag<br />
bei einer Zwangsversteigerung.<br />
Allein im vergangenen<br />
Jahr wurden rund 31.000<br />
Eigentumswohnungen oder<br />
Häuser durch Zwangsversteigerungen<br />
verkauft. Der<br />
Erwerb einer solchen Immobilie<br />
kann sich durchaus<br />
lohnen. Allerdings gilt es, einige<br />
Besonderheiten im Vergleich<br />
zum herkömmlichen<br />
Immobilienkauf zu beachten.<br />
Vor dem Versteigerungstermin<br />
holen sich Interessierte<br />
sämtliche Informationen<br />
rund um das Objekt ein. Dazu<br />
zählt die Versteigerungsakte<br />
mit Grundbuchauszug<br />
und Gutachten, Aufschluss<br />
über den Verkehrswert sowie<br />
die Beschreibung des<br />
Objektzustandes und vor<br />
allem auch, ob es etwaige<br />
Schäden oder Mängel gibt.<br />
„Da von Rechtswegen her<br />
kein Anspruch auf eine Objektbesichtigung<br />
besteht, ist<br />
dieser Punkt umso wichtiger<br />
und kann den Käufer davor<br />
bewahren, die sogenannte<br />
Katze im Sack zu kaufen“, erklärt<br />
Stephan Scharfenorth,<br />
Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals<br />
Baufi24.<br />
Denn eine Gewährleistung<br />
oder gar eine Art Rücktritt<br />
wegen Baumängeln gibt es<br />
bei einer Zwangsversteigerung<br />
nicht. Wenn ein Besichtigungstermin<br />
zustande<br />
kommt, sollte der Interessent<br />
sich gut vorbereiten, damit<br />
alle heiklen Themen besprochen<br />
werden. Außerdem<br />
empfiehlt es sich, Bauberater,<br />
Architekten oder Bauingenieure<br />
mitzunehmen, da<br />
diese meist über mehr Fachwissen<br />
verfügen.<br />
Zu einer gründlichen Vorbereitung<br />
zählt nicht nur, Informationen<br />
über das Objekt<br />
einzuholen, sondern auch<br />
über dessen Umgebung. Dafür<br />
fahren Interessierte am<br />
besten zu unterschiedlichen<br />
Tageszeiten an dem Objekt<br />
vorbei, um das Verkehrsaufkommen<br />
einschätzen<br />
zu können und prüfen die<br />
Nachbarschaft auf etwaige<br />
Störfaktoren wie Einflugschneisen<br />
von Flughäfen<br />
oder Fabriken.<br />
Adventszeit ist Spießerzeit<br />
Frohe Weihnachten und<br />
Dank an alle LBS-Spießer!<br />
Ein schönes<br />
neues Jahr...<br />
LBS-Bezirksleiter Jürgen Wrana<br />
Kjeirstraße 17 b, 25980 Sylt/Westerland<br />
Telefon 04651 21200, E-Mail: lbs-sylt@t-online.de<br />
Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.<br />
...2016!<br />
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Allen <strong>Sylter</strong>n und Gästen wünschen wir<br />
ein besinnliches Weihnachtsfest!<br />
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Fortsetzung auf Seite 63<br />
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