Altlandkreis - Das Magazin für den westlichen Pfaffenwinkel - März/April 2016

Oliver Schumann beobachtet das Bauland im Landkreis
Selbsteinschätzung:
„Verwaltungsmensch“
Weilheim-Schongau | Gutachterausschüsse
(GAA) in Landratsämtern
beobachten Immobilienpreise
und ermitteln alle zwei Jahre die so
genannten Bodenrichtwerte. Dem
Gremium in Weilheim steht Oliver
Schumann vor, er folgte Hubert
Geisenberger aus Peiting, der 2014
nach 15 Jahren als Vorsitzender in
den Ruhestand ging und heute
als ehrenamtlicher Gutachter Mitglied
im Ausschuss ist. Schumann
sagt über sich selbst: „Ich bin ein
Verwaltungsmensch.“ Mitte der
1990er-Jahre hatte er sein Diplom
als Verwaltungswirt erhalten, arbeitete
zunächst in der öffentlichen
Personalverwaltung, „kam aber relativ
schnell in die Stiftungsverwaltung“.
Dort hatte er mit Ländereien
zu tun, war quer durch Bayern unterwegs,
um Immobilien vor Ort zu
bewerten, etwa für Pensionsfonds,
und vertragliche Dinge zu regeln.
Mit Kollegen betreute er rund 2 000
Stiftungen.
Dann wurde ihm eine Zusatzausbildung
zum Sachverständigen angeboten.
Von 1999 bis 2001 besuchte
er die Deutsche Immobilien-Akademie
(DIA) in Freiburg. Er verließ sie
als „Diplom-Sachverständiger für
die Bewertung von bebauten und
unbebauten Grundstücken, Mieten
und Pachten (DIA)“, so die korrekte
Berufsbezeichnung. Als später
Umstrukturierungen in der Stiftungsverwaltung
seine „Entscheidungsfreiheit
sehr arg einschränkten“,
verließ er für einige Jahre den
öffentlichen Dienst ganz. „Bis es
gebitzelt hat, wieder in den erlernten
Beruf zurückzukehren“, sagt
Oliver Schumann, der neue Vorsitzende des Gutachterausschusses im
Landkreis Weilheim-Schongau
der bald 47-Jährige, das war 2013.
Er habe sich für zwei Stellenangebote
„ernsthaft interessiert“, eines
war vom Landratsamt in Weilheim
ausgeschrieben: „Zwei Tage nach
dem ersten Vorstellungsgespräch
habe ich ‚Ja‘ gesagt“, beschreibt er
den Beginn der neuen beruflichen
Bindung.
Zunächst arbeitete Schumann für
die Kämmerei in der Schulverwaltung
und unterstützte parallel die
Unterbringung von Asylbewerbern
durch die Anmietung von Unterbringungsobjekten.
Dann habe
sich Kreiskämmerer Norbert Merk
an die Qualifikation als Sachverständiger
erinnert und ihn auf die
vakante Geisenberger-Nachfolge
hingewiesen. So wurde Schumann
mit dem 1. Juli 2014 Leiter der GAA-
Geschäftsstelle, seit Ende 2014 ist
er der Ausschuss-Vorsitzende, 2015
legte er erstmals „seine“ Statistik
vor. Allerdings unter erschwerten
Bedingungen: Im Landratsamt
drehte sich das Personalkarussell.
Zwischen der GAA-Geschäftsstelle
und Aufgaben im Wohnungswesen
gab es Schnittstellen, beide Bereiche
wurden zusammengeführt, da
mehr Aufgaben rund um den Sozialen
Wohnungsbau anstanden —
sei es in der Bauförderung, sei es
bei Wohnberechtigungsscheinen.
Schumann musste nicht nur Bodenrichtwerte
ermitteln, sondern
ein neues Team zusammenstellen:
Mitarbeiter rochierten, um
innerhalb der Behörde auf ihre
Wunschpositionen zu wechseln,
andere gingen in den Ruhestand.
Er führte Einstellungsgespräche,
konnte zuletzt im November und
Dezember 2015 Stellen neu besetzen,
aktuell arbeitet er die neuen
Kollegen ein. Nebenbei frischte er
sein DIA-Wissen auf. Zum Glück
wird in Freiburg Blockunterricht
angeboten. Denn im Landkreis ist
Oliver Schumann mächtig gefordert.
ts
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