Berliner Kurier 10.10.2018

IMMOBILIEN
Der Wohnungs-Markt
in Ihrem KURIER
SEITE21
BERLINER KURIER, Mittwoch, 10. Oktober 2018
Faktencheck zur Fußbodenheizung
Sie ist behaglich, aber träge. Für wenist die Wärme aus dem Boden geeignet?
Eine verlegte Fußbodenheizung bietet eine behagliche Wärme.
Foto: Imago
Wer heute ein Eigenheim
baut, entscheidet sich meist
für eine Fußbodenheizung.
„In 80 bis 90 Prozent der neuen
Ein- oder Zwei-Familienhäuser
werden diese Flächenheizungen
installiert“,
sagt Axel Grimm, Geschäftsführer
des Bundesverbandes
Flächenheizungen und Flächenkühlungen
in Dortmund.
Fußbodenheizungen
haben einige Vorteile im Vergleich
zu herkömmlichen Radiatoren.
Aber sie sind nicht
immer die beste Wahl. Ein
Überblick:
Vorteil: Die Heizrohre werden
unter der gesamten Oberfläche
eines Raumes verlegt
und erwärmen so wesentlich
größere Flächen als an der
Wand stehende Heizkörper.
„Im ganzen Raum herrschen
fast gleichmäßige Temperaturen,
es gibt keine kalten Ecken“,
erklärt Grimm. Fußbodenheizungen
kommen auch mit niedrigeren
Temperaturen aus: Es
kann bis zu zwei Grad kühler
im Raum sein als bei einer Heizung
mit Radiatoren, und die
Bewohner fühlen sich trotzdem
wohl.
Dass diese Behaglichkeit mit
weniger Energie zu haben ist,
macht diese Heizart für viele
attraktiv. „Fußbodenheizungen
lassen sich gut mit regenerativen
Energien betreiben, deren
Vorlauftemperaturen von Natur
aus nicht sehr hoch sind“,
erläutert Eva Reinhold-Postina
vom Verband Privater Bauherren
in Berlin. Aber sie funktionieren
auch mit allen anderen
Energieträgern.
Die Systeme arbeiten mit Vorlauftemperaturen
von 30 bis 40
Grad am effektivsten, während
konventionelle Systeme mit
Heizkörpern 55 bis 70 Grad benötigen.
„Damit verbrauchen
sie bis zu zwölf Prozent weniger
Energie als Radiatoren“,
sagt Grimm.
Nachteil: Flächenheizungen
brauchen eine viel längere Zeit
als Heizkörper, um hoch- oder
runterzufahren. „Am besten ist
es, sie im Herbst anzustellen
und bis zum Frühjahr durchlaufen
zu lassen“, erläutert
Grimm. Es gibt aber Abhilfe:
Steigen die Außentemperaturen
oder scheint die Sonne intensiv
durch die Fenster,
schützt ein Selbstregulierungseffekt
vor Überhitzung. Dann
wird die Wärmeabgabe automatisch
reduziert. Umgekehrt
habe die Absenkung der Raumtemperatur
einen Anstieg der
Leistungsabgabe zur Folge, so
Grimm.
„Wie bei anderen Heizungen
ist eine Nachtabsenkung programmierbar
und unbedingt
sinnvoll“, ergänzt Stefan Materne
von der Energieberatung
der Verbraucherzentrale Bundesverband.
„Sie muss allerdings
einige Zeit vorher einsetzen,
damit es wirklich abgekühlt
ist, wenn man schlafen
geht.“ Umgekehrt heizen sich
Fußbodenheizungen nicht so
schnell auf wie Heizkörper,
wenn es im Zimmer zu kalt
wird. Deshalb muss das Aufheizen
lange vor dem Aufstehen
beginnen.
Die Trägheit beim Ausschalten
der Fußbodenheizung kann
dem sparsamen Verbrauch entgegenwirken.
Bei Überhitzung
werden die Fenster geöffnet
und es geht wertvolle Energie
verloren. Deshalb sind Fußbodenheizungen
nicht immer die
beste Wahl.
Geeignete Häuser: „Die
Fußbodenheizung ist ideal für
Neubauten mit einer installierten
Wärmepumpe geeignet“,
findet Materne. „In Kombination
mit Brennwertheizungen
kann durch die geringe Rücklauftemperatur
eine höhere Effizienz
erreicht werden.“ Da sie
keinen Stellplatz für Heizkörper
benötigen, bieten sich Fußbodenheizungen
besonders für
Räume mit bodentiefen Fenstern
an. Möglich ist auch der
Einbau bei der Modernisierung
von Altbauten.
UMZÜGE
zapf umzüge; 61061; zapf.de
VERMIETUNG
Berlin
Friedrichshain-Kreuzberg
Vorsicht bei Mietvertragsabschluß! Vorher zum Berliner Mieterverein e.v. z 030 22 62 60; www.berliner-mieterverein.de
Abkürzungen EnEV2014
Artdes Energieausweises
V ............... Verbrauchsausweis
B ............... Bedarfsausweis
kWh ........ Kilowattstunde
Energieträger
Ko ............ Koks,Braunkohle,Steinkohle
Öl ............ Heizöl
Gas .......... Erdgas,Flüssiggas
FW ........... Fernwärmeaus Heizwerk
oder KWK
Hz ............ Brennholz, Holzpellets,
Holzhackschnitzel
E .............. Elektrische Energie
(auch Wärmpumpe), Strommix
Baujahr des Wohngebäudes
Bj .............. Baujahr
Energieeffizienzklasse des
Wohngebäudes
A+ bis H, zum Beispiel B
Marzahn-hellersdorf
Zi m² MIETE IN EUR BK/NK FREI AB
2 53,02
455,97 w
inkl.
15.12.
Hübsche 2Zi
Wohnung! Meh
rower Allee 87!
6. OG, modernes Duschbad, reno
viert, neuwertiger Bodenbelag, weiße
Innentüren, sehr gute Verkehrsanbin
dung durch Bus und Tram, Einkaufen
in der Nähe, Gen.Anteil. 1.550 €, gu
te Bonität vorausg., Hundehaltung
nicht gewünscht, VEA: V, 108
kWh/(m²a), FW, Bj1984.
www.fortunaeg.de
wohnen@fortunaeg.de
Zi m² MIETE IN EUR BK/NK FREI AB Zi m² MIETE IN EUR BK/NK FREI AB
1 32,50
318,50 w
inkl.
15.10.
1ZiWohnung
für Azubis und
Studenten! Lea
GrundigStr. 50! 11.OG, Aufzug,
modernes Duschbad, EBK, renoviert,
neuwertiger Bodenbelag, weiße In
nentüren, sehr gute Verkehrsanbin
dung durch Bus und Tram, Einkaufen
in der Nähe, Gen.Anteil. 930 €, gute
Bonität vorausg., Hundehaltung nicht
gewünscht, VEA: V, 130 kWh/(m²a),
FW, Bj1983, www.fortunaeg.de
wohnen@fortunaeg.de
3 68,80
577,92 w
inkl.
15.12.
Sanierte 3Zi
Wohnung im
Kiezpark! Blum
berger Damm 287, 5. OG, großer
Balkon, neues Wannenbad, renoviert,
neuer Bodenbelag, weiße Innentüren,
sehr gute Verkehrsanbindung durch
Bus und Tram, Einkaufen, Schule und
Kita in der Nähe, Gen.Anteil. 2.015
€, gute Bonität vorausg., Hundehal
tung nicht gewünscht, VEA: V, 98
kWh/(m²a), FW, Bj1984.
www.fortunaeg.de
wohnen@fortunaeg.de
Endlich mehrRaum! Dank
derAngebote im Berliner Kurier
DerImmobilienmarkt im Berliner Kurier
Telefon: 030 /23277070
4 86,73
728,53 w
inkl.
15.12.
Familienfreund
liche 4ZiWoh
nung am Bür
gerpark! LeaGrundigStr. 67, 4.
OG, großer Balkon, neues Wannen
bad, renoviert, neuer Bodenbelag,
weiße Innentüren, sehr gute Ver
kehrsanbindung durch Bus und Tram,
Einkaufen, Schule und Kita inder Nä
he, Gen.Anteil. 2.635 €,gute Bonität
vorausg., Hundehaltung nicht ge
wünscht, VEA: V,138 kWh/(m²a), FW,
Bj 1982. www.fortunaeg.de
wohnen@fortunaeg.de
VERMIETUNG
Berlin
Pankow
Vorsicht bei Mietvertragsabschluß! Vorher zum Berliner Mieterverein e.v. z 030 22 62 60; www.berliner-mieterverein.de
Immobilienwelten
Magazin für Immobilien, Wohnen, Bauen und Design
*
)
VERMIETUNG
BrandenBurg
Sein Einsatz ist
unbezahlbar.
Deshalb braucht
er IhreSpende.
www.seenotretter.de
Nase voll von teuren Mieten?
60 km nördl. Bln, Whg. im
1.OG, MFH, ZH, 2,5 Zi., 69 m²,
KM 390 €,WM655 €, WW inkl.,
Blick und Zugang zum See,
Garten u. Stellpl. opt. Tel.:
015255176345, immowelt
OnlineID: 2MYZP46