Berliner Kurier 17.11.2018

Nr.46, Ausgabe 17./18. November 2018
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KURZ &GUT
Stimmt ein Mieter dem Mieterhöhungsverlangen
seines Vermieters zu, hat er
kein fernabsatzrechtliches Widerrufsrecht.
Die gesetzlichen Vorschriften beugten
Informationsdefizit und Zeitdruck
ausreichend vor, urteilte der BGH.
Quelle:Savills
(Az.: VIII ZR 94/17)
WACHSTUM IN DIE BREITE
Editorial
Nadine Kirsch
&das Immo-Team
Vor ein paar Jahren war es noch ein verträumter Vorort, jetzt ist es
schon im Visier von Projektentwicklern und Alt- und Neu-Berlinern,
die gut und halbwegs günstig wohnen wollen. Die wachsende Stadt
wächst auch in die umgebende Landschaft hinein, aufgelockerte, fast
noch dörflich anmutende Strukturen müssen städtischer Bebauung
weichen. Und in wenigen Jahren werden die nächsten Randlagen dieselbe
Entwicklung nehmen, wer bisher „außerhalb“ wohnte, gehört
bald schon zum Zentrum. Ein bisschen Wehmut ist schon dabei.
PROJECT IMMOBILIEN VERKAUFT LETZTE WOHNUNG IM
„SCHWEIZER PARK“ UND VERMIETET HOTEL
Der Projektentwickler und Bauträger Project Immobilien hat soeben im Neubauensemble „Schweizer
Park“ im Berliner Villenviertel von Lichterfelde-West die letzte der insgesamt 66 Eigentumswohnungen
verkauft. Auf dem rund 9.500 Quadratmeter großen Gelände an der Berner Straße 9errichtet
Project Immobilien insgesamt sechs Stadtvillen mit 66 Eigentumswohnungen in energieeffizienter
KfW-55-Bauweise. Die ersten frischgebackenen Besitzer können voraussichtlich im ersten Halbjahr
2019 ins neue Zuhause einziehen. Das Gesamtverkaufsvolumen der Stadtvillen mit Tiefgarage beträgt
rund 32,2 Mio. Euro. Insgesamt hat Project Immobilien in Berlin aktuell über 30 Bauvorhaben
mit rund 2.300 Wohneinheiten in der Entwicklung.
Auch im Gewerbebau ist das Unternehmen aktiv: Auf dem erst kürzlich erworbenen Grundstück an
der Ecke von Babelsberger Straße und Friedrich-List-Straße in Potsdam wird neben Büromietfläche
auch ein Hotel mit rund 200 Zimmern und Tiefgarage entstehen. Hotelbetreiber tristar hat bereits
den Mietvertrag unterschrieben. Die tristar GmbH ist ein auf Markenhotels spezialisiertes Unternehmen
mit Sitz in Berlin. Das entstehende Doublebrand-Hotel soll in Kooperation mit dem Franchise-Partner
Accor Hotels unter den Marken „ibis Styles“ und „ibis Budget“ betrieben werden. Die für
20 Jahre angemietete Bruttogeschossfläche beläuft sich auf 7.200 Quadratmeter. Fertigstellung ist
Ende 2021. Zusätzlich werden auf dem Grundstück 3.700 Quadratmter Büromietfläche realisiert. Auf
dem bereits Ende 2017 erworbenen Nachbargrundstück hat Project Immobilien die Errichtung eines
weiteren Bürokomplexes mit 12.000 Quadratmetern Gewerbefläche in drei Bauabschnitten geplant.
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Wer hat schon Zeit
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TERMINE, VERPFLICHTUNGEN, HEKTIK –
WO IST DAS JAHR NUR GEBLIEBEN?
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