Herbst (19.7 MB)

Positionen & Meinungen
zwei Jahren gekauft haben, mit dem Gedanken,
dort ein neues Projekt zu realisieren.
Viele Vorhaben können nicht mehr umgesetzt
werden, weil es sich einfach nicht mehr
rechnet. Vor allem bei Altbauten, wo noch
der alte Mietrechtszins zur Anwendung
kommt, wird die Rendite extrem geschmälert.
Ich bin der Feind meines eigenen Geldes,
wenn ich in ein altes Gebäude - gebaut
vor 1945 - viel Geld hineinstecken würde.
Das hilft dem Wiener Wohnungs-Markt
überhaupt nicht.
„Gebäude
haben später
vielleicht
eine andere
Nutzung.“
Die Bauflächen sind knapp und Microliving
wird immer mehr zum Thema? Wie sehen
Sie diesen Trend?
Neumann: Der Trend spiegelt die Gesellschaft
wider. Es gibt immer mehr allein lebende Menschen.
Die Baupreise werden immer höher, die
Anforderungen der Bauordnung und Behörden
werden immer teurer. Da können sich die Leute
keine großen Wohnungen mehr leisten.
Der Architekt hat die Aufgabe, diese Anforderungen
in zeitgemäßer Form umzusetzen, die
HNP architects
Bürogründer Heinz Neumann, Jahrgang 1941 zählt zu den
ganz großen heimischen Architekten. Er bezeichnet sich
selbst als Traditionalist und arbeitet so wie Architekten
früher als Universalist. Der gebürtige Wiener begann
1960 sein Architekturstudium an der Technischen Universität
in Wien, anschließend arbeitete er unter anderem
im Büro von Eugen Wörle und später von Karl Schwanzer.
Seit Erlangen seiner Ziviltechnikerbefugnis 1973 ist Neumann
als Architekt selbständig. Mit seinem Büro HNP
architects, das jahrelang unter dem Namen Neumann &
Partner firmierte, ist er vorwiegend in Wien tätig. Seine
Bauten prägen das Stadtbild. Neben Wohn- und Büroanlagen
gehören zu Neumanns Entwürfen auch bekannte
Großprojekte in der Hauptstadt, wie etwa der Uniqa
Tower am Donaukanal, der Saturn Tower (entworfen mit
Hans Hollein) und der Ares Tower in der Donau City, der
Geschäftspark Euro Plaza am Wienerberg oder die Anund
Umbauten beim Westbahnhof. In Linz zeichnete das
Büro für das Landesdienstleistungszentrum verantwortlich.
„HNP architects“ tritt oft auch als Generalplaner auf
– etwa bei Teilen des „Goldenen Quartiers.“ Neben dem
Erste Campus und Wiener Hauptbahnhof „Am Quartier
Belvedere“ steht u. a. auch ein Hotel und Bürohaus, das
die Handschrift Neumann trägt.
Ein aktuelles Großprojekt des Büros HNP architecs – mittlerweile
stehen Neumanns Partner Oliver Oszwald und
Florian Rode geschäftsführend zur Seite – liegt am Flughafen
Wien: Mit dem Office Park 4 entsteht direkt neben
dem Tower ein Bürogebäude mit Konferenzräumen, Gastro
und Geschäften.
HNP architects entwickelt mit rund 70 Mitarbeitern jährlich
etwa 20 bis 25 Projekte – mit Leidenschaft, wie Heinz
Neumann betont.
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