Stuttgarter Ausgabe 01/2021
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Immobilien<br />
smartLiving.<br />
ARCHITEKTUR. IMMOBILIEN. WOHNEN. LIFESTYLE.<br />
WOHNUNGEN BESTAND<br />
KAUFPREISE<br />
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<strong>01</strong><br />
VERUNSICHERUNG<br />
Insgesamt herrscht jedoch eine breite Verunsicherung vor<br />
und es ist nicht absehbar, welche langfristigen Auswirkungen<br />
sich durch Corona ergeben werden. Die Weltwirtschaft<br />
kriselt im Moment und auch die deutsche Wirtschaft befindet<br />
sich vor einer echten Herausforderung, die vor allem<br />
kleine und mittlere Unternehmen trifft. Diese bilden das<br />
Rückgrat der deutschen Wirtschaft und stehen aufgrund der<br />
Lockdown-Politik aktuell massiv unter Druck.<br />
Wirtschaftliche und politische Themen bringen Chancen<br />
und Risiken mit sich. Die Entwicklung der deutschen Automobilindustrie<br />
im Hinblick auf alternative Antriebe wie<br />
Elektromobilität und den Wasserstoff. Die Entwicklung der<br />
Handels- und Wirtschaftsbeziehung zwischen EU und<br />
Großbritannien nach dem Brexit. Ein neuer Präsident der<br />
USA stärkt die Hoffnung einer wieder aktiveren Außenpolitik,<br />
die auch den „Westen“ wieder stärkt.<br />
All diese Entwicklungen haben Einfluss auf den Zustand des<br />
Immobilienmarktes in Deutschland und in der <strong>Stuttgarter</strong><br />
Metropolregion im Speziellen. Gerade hier werden viele Produkte<br />
hergestellt, die von einem steigenden Export nach<br />
Großbritannien, in die USA und in andere Weltregionen<br />
profitieren können. Dies stärkt ortsansässige Unternehmen,<br />
sichert den Wohlstand von deren Arbeitnehmer*innen und<br />
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PREISSPANNEN in €/m²<br />
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keine Angabe<br />
bis 3.500 €/m²<br />
bis 4.000 €/m²<br />
bis 4.500 €/m²<br />
bis 5.000 €/m²<br />
über 5.000 €/m²<br />
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Stadtbezirk iib-Richtwert Trend<br />
<strong>01</strong> Bad Cannstatt 4.150 € 1,2%<br />
02 Birkach 4.300 € 2,4%<br />
03 Botnang 3.950 € -1,3%<br />
04 Degerloch 4.700 € 4,4%<br />
05 Feuerbach 4.350 € 1,2%<br />
06 Hedelfingen 3.800 € 4,1%<br />
07 Mitte 5.100 € 2,0%<br />
08 Möhringen 4.500 € 5,9%<br />
09 Mühlhausen 3.900 € -2,5%<br />
10 Münster 3.750 € 2,7%<br />
11 Nord 5.750 € -2,5%<br />
Stadtbezirk iib-Richtwert Trend<br />
13 Ost 4.600 € 3,4%<br />
14 Plieningen 3.950 € 8,2%<br />
15 Sillenbuch 4.700 € -1,1%<br />
16 Stammheim 3.700 € 7,2%<br />
17 Süd 5.000 € -3,8%<br />
18 Untertürkheim 4.150 € 2,5%<br />
19 Vaihingen 4.850 € 4,3%<br />
20 Wangen 3.750 € 2,7%<br />
21 Weilimdorf 3.850 € -2,5%<br />
22 West 5.100 € -2,9%<br />
23 Zuffenhausen 3.850 € -1,3%<br />
12 Obertürkheim 3.750 € 4,2%<br />
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QUELLE: IMMOBILIENMARKTBERICHT STUTTGART <strong>2021</strong><br />
Foto: TOLIAS Immobilien GmbH<br />
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