Stuttgarter Ausgabe 01/2021
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Immobilien<br />
smartLiving.<br />
ARCHITEKTUR. IMMOBILIEN. WOHNEN. LIFESTYLE.<br />
AUSZUG AUS DEM<br />
IMMOBILIENMARKTBERICHT STUTTGART <strong>2021</strong><br />
ZAHLEN, DATEN, FAKTEN<br />
DEGERLOCH<br />
HAUS – IIB RICHTWERT-KAUFPREISE NACH HAUSTYP, IN ABSOLUTEN PREISEN<br />
AUSZUG AUS DEM<br />
IMMOBILIENMARKTBERICHT STUTTGART <strong>2021</strong><br />
ÜBERSICHT IIB IMMOBILIEN-RICHTWERTE UND TRENDS<br />
Häuser im Bestand [ Kauf / Verkauf ]<br />
Gesamtmarkt Preisspanne iib-Richtwert<br />
Degerloch 390.000 - 2.075.000 € 980.000 €<br />
Häuser im Bestand nach Haustypen in den letzten 12 Monaten<br />
Gesamtmarkt Preisspanne iib-Richtwert<br />
Einfamilienhaus 507.000 – 2.075.000 € 1.105.000 €<br />
Doppelhaushälfte* 637.000 – 1.216.000 € 862.000 €<br />
Reihenmittelhaus 390.000 – 875.000 € 628.000 €<br />
+ 3,2 %<br />
iib Richtwerte und Trends<br />
bezogen auf 2<strong>01</strong>9<br />
0 600.000 1.200.000 1.800.000 2.400.000 3.000.000<br />
* inkl. Reihenendhaus<br />
Einfamilienhaus<br />
Doppelhaushälfte*<br />
507.340 €<br />
637.140 €<br />
1.215.980 €<br />
2.075.000 €<br />
Wohnungen im Bestand [ Kauf / Verkauf ]<br />
Gesamtmarkt Preisspanne iib-Richtwert<br />
Degerloch 3.350 – 6.840 € 4.700 €<br />
Wohnungen im Bestand nach Zimmerklassen in den letzten 12 Monaten<br />
+ 4,4 %<br />
iib Richtwerte und Trends<br />
bezogen auf 2<strong>01</strong>9<br />
Reihenhaus<br />
389.500 €<br />
875.000 €<br />
Gesamtmarkt Preisspanne WFL iib-Richtwert<br />
1-Zimmer-Apartment 3.950 – 5.480 € bis 40 m² 4.510 €<br />
* inkl. Reihenendhaus<br />
2-Zimmer-Wohnung 3.440 – 5.500 € 41-65 m² 4.380 €<br />
3-Zimmer-Wohnung 3.460 – 6.510 € 66-99 m² 4.620 €<br />
Loft/Penthouse 3.350 – 6.840 € > 99 m² 4.750 €<br />
WOHNUNG – IIB RICHTWERT-KAUFPREISE NACH ZIMMERKLASSEN, IN ABSOLUTEN PREISEN<br />
0 200.000 400.000 600.000 800.000 1.000.000<br />
1–1,5 Zimmer<br />
138.400 € 191.900 €<br />
Wohnungen im Bestand nach Wohnlagen in den letzten 12 Monaten<br />
Gesamtmarkt Preisspanne iib-Richtwert<br />
einfach – € – €<br />
durchschnittlich 3.350 – 4.130 € 3.730 €<br />
gut 3.960 – 4.930 € 4.510 €<br />
sehr gut 4.870 – 6.210 € 5.270 €<br />
top 6.040 – 6.840 € 6.550 €<br />
2–2,5 Zimmer<br />
3–3,5 Zimmer<br />
189.300 €<br />
276.400 €<br />
302.200 €<br />
520.400 €<br />
Wohnungen im Bestand [ Mieten / Vermieten ]<br />
Gesamtmarkt Preisspanne iib-Richtwert<br />
Degerloch 9,50 – 26,20 € 15,30 €<br />
Wohnungen im Bestand nach Zimmerklassen in den letzten 12 Monaten<br />
+ 2,7 %<br />
iib Richtwerte und Trends<br />
bezogen auf 2<strong>01</strong>9<br />
Gesamtmarkt Preisspanne WFL iib-Richtwert<br />
4 und mehr Zimmer<br />
385.600 €<br />
786.100 €<br />
1-Zimmer-Apartment* 11,70 – 25,60 € bis 40 m² 16,80 €<br />
2-Zimmer-Wohnung 10,00 – 26,20 € 41–65 m² 15,80 €<br />
3-Zimmer-Wohnung 9,50 – 23,20 € 66–99 m² 14,40 €<br />
Loft/Penthouse 11,00 – 19,30 € > 99 m² 14,00 €<br />
* teilweise möbliert und mit Einbauküche<br />
Alle Details zu den 23 <strong>Stuttgarter</strong> Stadtbezirken gibt es im ausführlichen TOLIAS Immobilienmarktbericht.<br />
Kostenlos herunterladen unter: www.tolias-immobilien.de/marktbericht-stuttgart<br />
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