immobilia 2021/05 - SVIT

Das Renovationsfenster
1 wird von innen
schonend und dicht
aufgesetzt – das Mauerwerk
bleibt unverletzt,
ein Neuaufbau
ist nicht nötig. Es garantiert
die bestmögliche
Energieetikette
Effizienzklasse A.
einzubauen. Allerdings steigt die Isolation bei Zweifach-
und Dreifachverglasungen markant an, wenn
die Scheibenzwischenräume beschichtet und mit einer
Edelgasfüllung versehen sind. Sie erreichen dann
einen U-Wert von mindestens 1,3 W / (m 2 K). Der Austausch
solcher Fenster allein zum Zweck der Energieund
Kosteneinsparung macht daher nur bedingt Sinn,
im Zusammenhang mit anderen Aspekten wiederum
oft schon. Denn neben energetischen Aspekten spielen
auch die Sicherheit sowie die Schalldurchlässigkeit
von Fenstern eine zunehmend grosse Rolle. Alte
und ungenügend gesicherte Fenster und Balkontüren
stellen eine Einladung für Einbrecher dar. Zudem hat
seit der Erstellung vieler Häuser der Umgebungslärm
noch einmal stark zugenommen.
VORTEILE NEUER FENSTER
Heute sorgen verbreitet Mehrkammerprofile sowie
Materialkombinationen für eine thermische Trennung
und erhöhte Dämmwerte. Beschichtete und gasgefüllte
Mehrfachscheiben gehören zum Standard und
ermöglichen höchste Energieeffizienzklassen sowie
das Bauen nach Minergie-Standard. Mit einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung
haben selbst sehr grosse
Fenster einen geringen Wärmeverlust und ermöglichen
helle, freundliche und gut klimatisierte Räume.
Durch die entsprechende Ausnutzung des Tageslichts
wird weitere Energie für Beleuchtung eingespart. Auf
der anderen Seite kann man die Energie für kühlende
Anlagen einsparen, wenn man auf eine Sonnenschutz-
BILD: 4B AG
verglasung setzt. Damit lässt sich die Temperatur bei
grosser Wärme um durchschnittlich zwei bis vier Grad
senken. Die Anforderung an eine behagliche Raumtemperatur
gilt auch für die warmen Jahreszeiten, in
der Wohn- und Büroräumlichkeiten der Sonneneinstrahlung
oft recht schutzlos ausgesetzt sind.
Auch der Schallschutz ist gestiegen: mit Schallschutzfenstern
um rund 40 dB. Im Bereich Einbruchschutz
ist bereits ein besserer Basisschutz erhältlich.
Er ist zudem schrittweise erweiterbar auf diverse höhere
Sicherheitsstufen. Dabei helfen unter anderem
Sicherheitsschliessteile aus Stahl, Verschiebe- und
Aushängesicherung sowie Aufbohrschutz, Verbundsicherheitsglas
(VSG) oder abschliessbare Fenstergriffe.
Darüber hinaus lassen sich manche Fenster
auch in die Hausautomation (Smart Home) einbinden.
Hier besteht neben der Alarmtechnik die Möglichkeit
zur Ausstattung mit einem automatischen Lüftungssystem.
Letztlich lässt sich mithilfe neuer Fenstermodelle
auch bestehende Architektur nachhaltig verändern
– sowohl der optische Eindruck als auch der
tatsächliche Raum, beispielsweise durch platzsparende
Schiebe-Elemente anstelle von Flügeltüren.
FORTSCHRITTE AUCH BEI DER
RENOVATIONSTECHNIK
Ein Renovationsprojekt sollte schliesslich von einem
Fachmann beurteilt werden, der vorhandene
Fenster und die Situation individuell bewertet. Neue
wärmedämmende Fenster sind zwar unter den beschriebenen
Voraussetzungen sinnvoll, aber möglicherweise
nicht der einzige notwendige Schritt.
Durch die Veränderung des Luft- und Wärmeaustausches
über die Scheiben kann sich das gesamte Klima
im Haus ungünstig verschieben. Daher gilt es, bei einer
Energiesanierung das ganze Haus im Blick zu haben.
Betreffend Renovation bieten moderne Renovationsfenster
unterdessen einen sehr schmutzarmen
und schonenden Austausch. Dafür sorgt unter anderem
ein patentiertes Wechselrahmensystem, das auf
den bestehenden Rahmen aufgesetzt wird und so eine
Verletzung der Wand und Fassade ausschliesst. Besonders
bewährt hat sich das Renovationsfenster in
bewohnten Wohn- und Bürogebäuden. Mit dem Austausch
der Fenster lassen sich zusammengefasst sowohl
der Komfort und die Energieeffizienz eines
Gebäudes verbessern als auch die Raumgestaltung
verändern. Das kann über den Erhalt einer Liegenschaft
hinaus auch deren Wert steigern.
4B – DER MARKTFÜHRER
Mit jährlich rund 2000 Fensterrenovationen und über 40 Jahren
Erfahrung ist 4B der führende Schweizer Partner für Renovationsprojekte.
Fenster, Schiebe- und Balkontüren werden
durch 4B bei gewerblichen wie auch bei bewohnten Bestandsbauten
schnell, sauber und schonend ersetzt – für einen nachhaltigen
Werterhalt der Immobilien. Als Marktführer verfügt 4B
über eine unerreichte Expertise im Bereich Fensterrenovation
und bietet mit dem Wechselrahmensystem RF1 das führende
Schweizer Renovationsfenster an. 4B begleitet Kunden und
Projekte mit ausführlicher Beratung, Projektplanung und Planungshilfen
von A bis Z. Jede Renovation verläuft termingerecht
und planungssicher zu fixen Kosten. 4B tritt dabei als
Komplettanbieter auf. Neben der eigentlichen Fensterrenovation
werden auch die De- und Remontage der Storen und
der Heizkörper sowie Metallarbeiten wie Fensterbänke oder
Absturzsicherungen übernommen. www.4-b.ch
*EDUARD KOST
Der Autor ist Leiter
Verkauf System- / und
Immobilienpartner
bei 4B sowie gelernter
Bauschreiner.
IMMOBILIA / Mai 2021 53