immobilia 2021/05 - SVIT

FOKUS INTERVIEW
SPEZIALIMMOBILIEN
Ort der Welt» geworden war. Also fuhren wir, als ich
16 Jahre alt war, nach Goldau, wo ich im örtlichen
Hotelrestaurant Union arbeiten sollte. Die Besitzerin
sagte mir in militärischem Ton, dass ich zwei
Schichten zu absolvieren hätte: von sechs Uhr morgens
bis Mittag sowie von zwei Uhr nachmittags bis
acht Uhr abends. Als ich am nächsten Morgen zur
Réception hinunterging, erfuhr ich, dass mein Vater
bereits abgereist war. In diesem Moment fühlte
ich mich mutterseelenallein in einer kalten, fremden
Welt. Jahre später begriff ich, dass er mich auf
diese Weise dazu bringen wollte, erwachsen zu werden.
So wie einige Väter ihre Söhne einfach ins Wasser
werfen, damit sie das Schwimmen lernen.
Sind Sie damals allein in der Schweiz
geblieben?
Ja, aber ich wechselte ins Walchwiler Restaurant
Hörnli. Als ich wieder einmal, frustriert von meiner
Kochlehre, auf der Terrasse sass, fuhr eine Gruppe
von Sportradfahrern an mir vorbei. In diesem Augenblick
beschloss ich, mit dem Velo nach Oslo zurückzukehren.
Dann, zwei Jahre nach meiner Ankunft
in der Schweiz, an einem Sonntagmorgen bei
Sonnenaufgang, war es so weit. Ich radelte in Richtung
der deutschen Grenze los. Nach dreizehn Tagen
kam ich in Kiel an. Ohne einen Rappen in der
Tasche fragte ich einen norwegischen Lastwagenfahrer,
ob ich mit ihm auf dem Schiff in Richtung
Oslo fahren könnte. Dank seiner freundlichen Hilfe
schlief ich auf einem Sofa im Schiffsrestaurant
und wusste, dass ich bald zu Hause sein würde.
Wie ging es dann in Oslo weiter?
Ich habe dort ein Marketing-Studium an der «Norwegian
School of Management» begonnen und
nebenbei in der IT-Branche gearbeitet. Kurz vor
dem Diplom starb meine Mutter. Der Tod meiner
BIOGRAPHIE
HANS R.
HOLDENER
(*1966) ist Mitgründer
sowie CIO der Helvetica.
Der Schweizer
Unternehmer mit norwegischen
Wurzeln
verfügt über mehr als
20 Jahre Erfahrung
im Immobilien- und
Finanzbereich. Er
gründete die Helvetica
im 2006 und hat diese
zu einer der führenden
Schweizer Investment-
Plattformen für Immobilienanlagen
entwickelt.
Ende 2019 wurde
der HSC Fund mit Fokus
auf kommerzielle
Immobilien an der
SIX Swiss Exchange
kotiert, zeitgleich
lancierte er zwei weitere
Schweizer Immobilienfonds.
Mutter hat mich so tief erschüttert, dass ich meine
Siebensachen ins Auto geworfen habe und nach
Paris fuhr, etwas später dann in die Schweiz, um
dort nochmals neu anzufangen.
Wie kam es zur Gründung von Helvetica?
Es begann mit der Weitervermietung meiner Wohnung
in Zürich. Ich war erstaunt, als ich sah, dass
ich mit diesem Geschäft am Monatsende einen kleinen
Batzen auf dem Konto hatte. 2006 gründete ich
mit meinem Freund Thomas C. Holst das Unternehmen
Helvetica, zuerst in Norwegen, später in
der Schweiz, obwohl ich wenig Erfahrung im Finanz-
und Immobiliensektor mitbrachte. Aber ich
hatte ja auch nie eine Langstreckenfahrt absolviert,
als ich mit dem Rad nach Oslo aufbrach. In der Anfangszeit
von Helvetica setzte ich mutig alles Geld
ein, das ich besass. Heute managen wir ein Portfolio
von über 744 Mio. CHF.
Stichwort Mut. Seit rund 15 Monaten hält die
Covid-Pandemie unsere Welt an. Fast
gleichzeitig hat ein neuer CEO die Geschäfte
der Helvetica übernommen. Mit welchen
besonderen Herausforderungen waren oder
sind Sie konfrontiert?
Die aktuelle Situation ist für uns – wie für fast alle
anderen Unternehmen – eine grosse Herausforderung.
Unser Glück war, weil wir kurz vor dem Ausbruch
der Pandemie in neue Büroräume umziehen
wollten, dass wir neues Equipment für die Mitarbeiter
bestellt hatten. So waren die Mitarbeiter ausgerüstet
und der der Umstieg ins Homeoffice verlief
für uns problemlos. Auf der wirtschaftlichen
Seite haben wir unsere Investments gestoppt, weil
wir beobachten wollten, wie sich der Markt entwickelt.
Das hat uns natürlich Geld gekostet – und
auch ein paar irritierte Verkäufer.
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IMMOBILIA / Mai 2021