immobilia 2021/05 - SVIT

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Life Cycle
Management
Workplace
Management
Immobilien &
Facility Management
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FM in
Healthcare
Immobilienökonomie
Nachhaltiges
Bauen
Zürcher Fachhochschule
zhaw.ch/ifm/weiterbildung
WEITERBILDUNG: FÜR
MEHR NACHHALTIGKEIT
Die Schweiz soll bis 2050 klimaneutral sein. Drei Fragen an Marcel Janser, Dozent
im CAS Energiemanagement am ZHAW Institut für Facility Management (IFM).
Marcel Janser, Dozent an der ZHAW
weiterbildung.ifm@zhaw.ch
Welche Rolle spielt das
Immobilien- und Facility
Management beim Erreichen
der Nachhaltigkeitsziele?
90% unserer Zeit verbringen wir in
Gebäuden. Etwa 39% der weltweit
anfallenden Treibhausgasemissionen
sind mit Immobilienprozessen
assoziiert. Und Hunderte
Milliarden Franken stecken allein
schon in den Immobilienportfolios
von Schweizer Investoren, Unternehmen
und der öffentlichen
Hand. Diese Zahlen lassen erahnen, welch zentrale Bedeutung ein
gut organisiertes Immobilien- und Facility Management für die
Erreichung von sozialen, ökologischen und ökonomischen Zielen
hat. Einige Schlüsselbegriffe hierzu sind Workplace Management,
Energiemanagement und Optimierung der Lebenszykluskosten.
Wie lässt sich die Klimafreundlichkeit von Gebäuden fördern?
Eigentümer brauchen eine Immobilienstrategie mit einer ambitionierten
Haltung zum Thema Klimaschutz. Das ist auch ein
Verkaufsargument für die zunehmend klimasensible Kundschaft
und eine Vorsorge für den Fall einer Verschärfung gesetzlicher
Vorgaben. Das rentable Umsetzen der nötigen Massnahmen wie
die Versorgung mit erneuerbarer Energie, die energetische Betriebsoptimierung
usw. erfordert eine langfristige Planung. Klimaschutz
kann auch bedeuten, dass herkömmliche Praktiken
losgelassen werden müssen. Beispielsweise wäre es denkbar,
technische Facility Services nicht mehr länger regelmässig neu
und kompetitiv auszuschreiben, sondern sich auf die Suche nach
einem langfristigen strategischen Partner zu machen, mit dem
man Synergien realisiert. Bei der Einführung solcher neuen Praktiken
sind unter anderem auch Kompetenzen im Change Management
und in der Koordination von Akteuren gefragt.
Inwiefern adressiert das Weiterbildungsangebot des IFM die
aktuellen Herausforderungen in der Immobilienbranche?
Im «CAS Energiemanagement» werden unter anderem ökologisch
orientierte Nachhaltigkeitskonzepte und Beschaffungsmethoden
sowie Change Management Ansätze behandelt. Change
Management ist auch ein Thema im «CAS Leadership». Radikale
Veränderungen wie die Covid-19-Pandemie rücken zudem andere
FM-Bereiche in den Fokus, etwa die Gebäudetechnik mit den
Lüftungsanlagen, die im «CAS Gebäudemanagement» behandelt
wird, oder die Betrachtung der Lebenszykluskosten und -prozesse,
die im «CAS Lifecycle Management» im Zentrum stehen.
DAS WEITERBILDUNGSANGEBOT AUF EINEN BLICK:
– Business Information Modelling (BIM)
– CAS Contracting
– CAS Energiemanagement
– CAS Gebäudemanagement
– CAS Immobilienökonomie
– CAS Leadership
– CAS Life Cycle Management Immobilien
– CAS Workplace Management
– DAS Diploma of Advanced Studies
– MAS Real Estate und Facility Management
Detaillierte Informationen unter:
www.zhaw.ch/ifm/weiterbildung
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IMMOBILIA / Mai 2021