gab September 2022

36 WOHNEN
IMMOBILIENFINANZIERUNG
Ist der Traum vom Eigenheim
jetzt ausgeträumt?
Viele stellt der Wunsch nach
einer eigenen zentralen Stadtwohnung
oder dem Häuschen
im Grünen aufgrund der aktuellen
Lage vor eine Herausforderung:
Kostete die Realisierung
bisher monatlich 350 Euro
je 100.000 Euro Darlehen, um den
Kredit „vernünftig“ zurück zu zahlen,
so liegen wir heute schon bei fast 500
Euro im Monat. Das sorgt nicht nur bei
Familien, ob queer oder nicht, für große
Planungsunsicherheit.
Vielen bleibt der Zugang zu bezahlbaren
Krediten mittlerweile verwehrt. Ist der
Traum damit ausgeträumt? Nicht unbedingt,
denn es gibt Finanzierungszugänge,
die über die klassische Hausbank hinausgehen.
Eric Jung, Immobilienexperte beim
Frankfurter Versicherungsmakler Hoesch
& Partner, weiß: „Immer mehr Kundinnen
und Kunden nehmen unseren Baufinanzierungsservice
in Anspruch. Dazu gehört,
sich mit den Details der Traumimmobilie
und den jeweiligen
Anforderungen
der Kreditnehmer auseinanderzusetzen.
Wir prüfen
und vergleichen die in Frage kommenden
Finanzierungen und bieten zudem
mehr als jede Bank: Zugang zu über 400
potenziellen Kreditgebern, und zwar
auch solchen, die Kredite nicht direkt an
Endkunden vergeben. Wir beraten unsere
Kundschaft zu den Optionen und wickeln
alles komplett ab. Wir checken außerdem
die Immobilie und geben unseren Kunden
wertvolle Informationen, wie eine realistische
Preiseinschätzung mit an die Hand,
und liefern damit eine gute Verhandlungsgrundlage.“
Während es auf dem Land wieder Verhandlungsspielräume
bei den Immobilienpreisen
zu geben scheint, sieht es in
Metropolregionen nicht danach aus, dass
die Preise mittelfristig sinken. Im Umkehrschluss
bedeutet das: Höhere Hürden in
der Finanzierung – denn eine Vorsorge in
Form einer Immobilie ist für viele schwer
zu leisten, gerade weil es keinen pauschalen
Lösungsansatz gibt. Umso wichtiger:
Ein Berater, der die Wünsche der Kunden
kennt und individuelle Lösungen aufzeigt!
Wir empfehlen: Egal ob Singlehaushalt
oder Familie – die Investition in einen persönlichen
Berater ist die halbe Miete. *dr
Hoesch & Partner,
Bockenheimer Landstr. 20, Frankfurt,
www.hoesch-partner.de
FOTOS: HOESCH & PARTNER
FOTO: BRÜHL
WOHNKONZEPTE
Einrichten mit den Bürkle-Brothers
„Nachhaltigkeit und Langlebigkeit
werden bei uns groß geschrieben“, sagt
Stephen Bürkle, der zusammen mit
seinem Bruder Martin das 1959 in Neu-
Isenburg gegründete Familienunternehmen
Bürkle Wohnkonzept in zweiter Generation
führt. „Das heutzutage weithin
übliche, schnelle, hektische Geschäft mit
Auslieferung kurz nach dem Mausklick –
oft zu Lasten der Qualität – ist nicht so
unser Ding“, so Stephen Bürkle weiter.
Mit der langjährigen Zusammenarbeit
mit den besten Möbelherstellern und
Manufakturen bürgt das Unternehmen
für Qualität – heute mit dem Fokus auf
hochwertigen Einrichtungen für Wohnen,
Schlafen und Küche. Ein Schwerpunkt
sind digital geplante Möbel, die
vom eigenen Montageteam ausgeliefert
und sorgfältig montiert werden. Um
perfekt planen zu können, vereinbart
das Bürkle-Team gerne Termine bei den
Kund*innen zu Hause, selbst wenn es
„nur“ um den Austausch von Stühlen
oder eines Regals geht.
Neben Einbauküchen und für jede
Raumsituation passgenaue Einbauschrank-Lösungen
sind individuelle
Sofaideen mit oft verblüffenden Zusatzfunktionen
ein weiterer Schwerpunkt
des Ladengeschäfts. Zum Beispiel
kann man auf dem eher zierlichen
BRÜHL-Sofa roro nicht nur sitzen, sondern
die Sitzpositionen verändern, um
zum Beispiel die Beine hochzulegen
oder darauf zu schlafen. Hierzu gibt es
eine ganze Palette an Typen und natürlich
eine große Auswahl an Bezügen
aus Leder oder Stoff. Als schlichtes
Pendant zu den Funktionssofas bilden
Wohnlandschaften einen Gegenpol –
zum Beispiel die von BRETZ, IP-Design
oder die individuellen Couches von
Gelderland. *dr
Bürkle Wohnkonzept,
Frankfurter Str. 19, Neu-Isenburg,
www.buerkle-wohnkonzept.de