Das Stadtgespräch Ausgabe Oktober 2023 auf MeinRHWD
Das Stadtgespräch Ausgabe Oktober 2023 auf MeinRHWD
Das Stadtgespräch Ausgabe Oktober 2023 auf MeinRHWD
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
A<br />
Aufbau und Inhalte eines<br />
Immobilienexposés<br />
Ein Immobilienexposé ist ein zentrales<br />
Instrument im Verk<strong>auf</strong>soder<br />
Vermietungsprozess einer<br />
Immobilie. Es ist vergleichbar mit<br />
einer Bewerbungsmappe und gibt<br />
potenziellen Käufern oder Mietern<br />
Einblicke in die Eigenschaften,<br />
Vorzüge und Besonderheiten eines<br />
Hauses oder einer Wohnung. In einem<br />
aussagekräftigen Exposé sind<br />
mindestens enthalten: Objektbeschreibung<br />
mit grundlegenden<br />
Informationen, wie Lage, Immobilientyp,<br />
Größe der Immobilie,<br />
Anzahl der Zimmer, Grundstücksund<br />
Wohnfläche, Energiedaten,<br />
K<strong>auf</strong>preis und Käuferprovision.<br />
Beschreibung der Immobilie<br />
Mit einer wahrheitsgemäßen Beschreibung<br />
der Immobilie lassen<br />
sich überzogene Vorstellungen<br />
Holen Sie sich <strong>2023</strong> eine helfende<br />
Hand ins Haus, nutzen Sie die<br />
Möglichkeit der Entlastung für<br />
Angehörige.<br />
<strong>Das</strong> Team der Betreuung 24<br />
vermittelt seit über 10 Jahren zuverlässige<br />
Mitarbeiter aus der Ost EU<br />
zu fairen Arbeitsbedingungen für<br />
die Mitarbeiter und bezahlbaren<br />
Konditionen für die Kunden. <strong>Das</strong><br />
über den Zustand von vornherein<br />
vermeiden. Architektonische Besonderheiten<br />
und Vorzüge sollten<br />
immer hervorgehoben werden.<br />
Ebenso Angaben zum Garten, über<br />
einen Balkon oder eine Terrasse. Fotos<br />
vermitteln einen realistischen<br />
Eindruck der Immobilie und unterstützen<br />
die beschreibenden Texte.<br />
Sie sollten die verschiedenen Räume,<br />
den Außenbereich und relevante<br />
Details zeigen. Häufig gibt es zu<br />
einem Immobilienangebot auch<br />
ein Video oder einen 3D-Rundgang<br />
– dadurch kommen die Räume häufig<br />
noch besser zur Geltung.<br />
S<br />
Senioren <strong>auf</strong>gepasst:<br />
Zuschüsse von der Pflegekasse<br />
sichern und<br />
Qualitätssicherung nutzen<br />
Betreuungsmodell beinhaltet, dass<br />
eine Betreuungskraft bei den Senioren<br />
einzieht, um bedarfsgerecht<br />
unterstützen zu können: Hilfe bei<br />
der Hauswirtschaft und die Begleitung<br />
im Alltag (Einkäufe, Arztbesuche,<br />
Wäsche machen, Anleitung bei<br />
der Grundpflege etc.) stehen dabei<br />
im Mittelpunkt. Ein Eigenanteil für<br />
die Finanzierung der Kosten kann<br />
Grundrisse und Layout,<br />
Lage und Umgebung<br />
Grundrisse gewähren genauere<br />
Einblicke in die Raum<strong>auf</strong>teilung<br />
und ermöglichen es, sich die Anordnung<br />
der Räume, Flure und<br />
eventueller Nebengebäude besser<br />
vorstellen zu können. Die Lage ist<br />
ein entscheidender Faktor für viele<br />
Käufer oder Mieter. Eine kurze<br />
Beschreibung der Umgebung, der<br />
Infrastruktur, der Nähe zu Schulen,<br />
Eink<strong>auf</strong>smöglichkeiten, öffentlichen<br />
Verkehrsmitteln und anderen<br />
relevanten Standortfaktoren ist unerlässlich.<br />
Konditionen und Kontaktinformationen<br />
Im Exposé wird der Verk<strong>auf</strong>s- oder<br />
Mietpreis klar kommuniziert, ebenso<br />
wie eventuelle Nebenkosten<br />
oder weitere finanzielle Aspekte.<br />
Am Ende des Exposés stehen die<br />
Kontaktinformationen des Immobilienvermittlers<br />
für eine einfache<br />
Terminvereinbarung.<br />
1 Manuela Dreier, Immobilienberaterin<br />
der SKW Haus & Grund Immobilien<br />
Gestaltung des Exposés<br />
Profis überlassen<br />
Ein Immobilienexposé muss ansprechend<br />
gestaltet sein und relevante<br />
Informationen bieten – die<br />
Balance zwischen ausführlichen<br />
Details und leicht verständlichen<br />
Darstellung ist wichtig. <strong>Das</strong> Team<br />
der SKW setzt sich jeden Tag leidenschaftlich<br />
dafür ein, dass<br />
Verkäufer für ihre Immobilien die<br />
richtigen Käufer finden. Und dafür,<br />
dass K<strong>auf</strong>interessenten Häuser und<br />
Wohnungen finden, die zu ihnen<br />
passen. Sprechen Sie uns gerne an,<br />
wenn wir Sie bei der Immobilienvermarktung<br />
unterstützen können!<br />
möglichst geringgehalten werden.<br />
So kann z. B. bei einem Pflegegrad<br />
III das Pflegegeld von 545,00 € für<br />
die Refinanzierung genutzt werden.Ebenso<br />
stehen weitere Unterstützungsmöglichkeiten<br />
von über<br />
200,00 € im Monat von der Pflegekasse<br />
zur Verfügung. Eventuelle,<br />
steuerliche Vorteile können ebenfalls<br />
genutzt werden. Ein tatkräftiger<br />
Background: Damit die Qualität<br />
der Betreuungsleistung so hoch<br />
wie möglich gehalten werden kann,<br />
steht neben dem Koordinations –<br />
Team im Innendienst ebenso eine<br />
examinierte Altenpflegerin vor Ort<br />
bei den Familien zur Verfügung. Be-<br />
1 Erstberatungsgespräche werden durch<br />
den Geschäftsführer Oliver Frankrone<br />
durchgeführt.<br />
suche können ohne Zusatzkosten<br />
individuell abgestimmt werden.<br />
Vom Umgang mit Werten –<br />
Was ist Ihnen wichtig? Sagen Sie<br />
es uns: Eine kostenlose und unverbindliche<br />
Erstberatung und ein<br />
Kennenlernen bei Ihnen zu Hause<br />
sind selbstverständlich.<br />
Nach Maß<br />
Ihr Spezialist<br />
für Stahl- &<br />
Edelstahlverarbeitung<br />
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!<br />
Heinrich-Heineke-Straße 5<br />
33378 Rheda-Wiedenbrück<br />
info@protte-kellner.de<br />
0 52 42 / 40 82 99 0<br />
www.protte-kellner.de<br />
<strong>Das</strong> <strong>Stadtgespräch</strong><br />
Anzeigen<br />
51
Change language