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IMMOBILIEN 2011 | Finanzierung
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Wohnriester
Wohnträume mit der W&W umsetzen
Beitrag von Jens Gregor,
Vertriebsdirektor Ost Vorsorge, Württembergische Vertriebsservice GmbH
Dank der steuerlichen Vergünstigungen und
Zuzahlungen im Rahmen der staatlichen
Wohn-Riester-Förderung lässt sich der Traum
vom eigenen Haus oder der eigenen Wohnung –
beide übrigens eine hervorragende private Altersvorsorge
– auch für Normalverdiener umsetzen. Hier
bietet die Wüstenrot Bausparkasse, ein Unternehmen
des Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische
(W&W), einen in unabhängigen Tests
mehrfach prämierten Riester-Bausparvertrag an. Mit
ihm kann man die attraktive staatliche Förderung
gut und weitgehend unkompliziert nutzen und so
eine sinnvolle Absicherung für die eigene Familie
und für die private Vorsorge tätigen.
Auch der Staat hat den Wert von Wohneigentum
erkannt und erkennt die eigenen vier Wände als
tragende Säule der privaten Altersvorsorge an. Aus
diesem Grund hat der Gesetzgeber für den Bau oder
Kauf einer selbstgenutzten Immobilie – und damit
fürs Bausparen oder die Baufinanzierung – die sogenannte
Riester-Förderung eingeführt.
Die staatliche Riester-Förderung besteht dabei aus
zwei Komponenten. Zum einen erhalten die Förderberechtigten
Zulagen und zum anderen kommen Sie
in den Genuss von steuerlichen Vergünstigungen.
Förderberechtigt sind insbesondere alle Pflichtversicherten
in der gesetzlichen Rentenversicherung
und Beamte sowie deren Ehepartner. Die gesetzliche
Grundzulage beträgt dabei für Alleinstehende
154 Euro pro Jahr. Verheiratete erhalten das Doppelte,
also 308 Euro. Hinzu kommen 185 Euro Kinderzulage
jährlich für jedes kindergeldberechtigte Kind.
Für seit 2008 geborene Kinder beträgt die staatliche
Förderung im Rahmen der Wohn-Riester-Förderung
sogar 300 Euro. Um die volle Zulagenförderung des
Staates zu erhalten, muss der Gesamtbeitrag der
Wohn-Riester-Anlage, also der Eigenbeitrag plus
Zulagen, mindestens 4 Prozent des Vorjahres-Bruttoeinkommens
betragen. Zahlt der Kunde weniger,
fällt auch die Zulage geringer aus. Jährlich können
maximal 2.100 Euro gefördert werden. Das Finanzamt
prüft darüber hinaus, ob sich eine zusätzliche
Steuerersparnis durch Abzüge der Beiträge als Sonderausgaben
ergibt. Ein einfaches Beispiel: Wer
als Alleinstehender im Vorjahr brutto 30.000 Euro
verdient hat, muss für die volle Zulage mindestens
1.200 Euro sparen. Abzüglich der Grundzulage von
154 Euro bleiben als Eigenbeitrag 1.046,04 Euro
jährlich oder 87,25 Euro monatlich. Hinzu kommt
noch eine Steuererstattung von durchschnittlich
220 Euro pro Jahr, wenn Solidaritätszuschlag und
Kirchensteuer berücksichtigt werden. Förderberechtigte,
die spätestens im Jahr ihres 25. Geburtstags
erstmals Riester-Beiträge leisten, erhalten zusätzlich
eine einmalige Zulage in Höhe von 200 Euro.