Geschlossene Immobilienfonds - WMD Brokerchannel

Wer einen Riester-Vertrag bei der Wüstenrot &
Württembergische-Gruppe (W&W) abschließt, profitiert
von besonderen Vorteilen, denn hier sind die
vier wichtigen Riester-Produkte unter einem Dach
versammelt: die Württembergische RiesterRente
Plus genauso wie Bausparen mit dem Wüstenrot
Wohn-Riester oder Baufinanzieren mit dem Wüstenrot
Riester-Darlehen bzw. -Vorausdarlehen.
Ein Wechsel ist bei W&W ohne Wechselgebühren
möglich, wenn das bisherige Riester-Produkt noch
keinen Anbieterwechsel vollzogen hat. Mit dem
Riester-Darlehen der Wüstenrot Bank ist es möglich,
die Riester-Zulagen ohne Umweg und Verzögerung
direkt für die Immobilienfinanzierung zu nutzen.
Als Extratilgung eingesetzt, verkürzen sie die
Darlehenslaufzeit und helfen so, Darlehenszinsen
zu sparen. Die Zinsfestschreibung kann der Kunde
individuell zwischen fünf und 15 Jahren selbst
Finanzierung | IMMOBILIEN 2011
wählen. Selbstverständlich eröffnet das Bausparen
mit dem Wohn-Riester nicht nur den Zugang zur
staatlichen Förderung, sondern auch zu den Vorteilen,
die das Bausparen der Wüstenrot Bausparkasse
ohnehin bietet: Darlehenszinsen ab 1,6 Prozent 1 )
nominal, frei wählbare monatliche Tilgungsbeiträge
zwischen vier und zehn Promille 2 ) der Bausparsumme
sowie Guthabenzinsen bis zu vier Prozent 3 ),
die zudem nicht der Abgeltungssteuer unterliegen.
Bauspareinlagen und Zinsen sind über einen Einlagensicherungsfonds
zu 100 Prozent und in unbegrenzter
Höhe geschützt. Für das Bauspardarlehen
sind jederzeit Sondertilgungen in beliebiger Höhe
möglich. Darüber hinaus bietet W&W auch weiterhin
die Württembergische RiesterRente Plus an, eine
klassische oder eine fondsgebundene Lebensversicherung.
Die Qualität der Wohn-Riester-Produkte des W&W-
Konzerns wurde bereits mehrfach in unabhängigen
Test u.a. von Finanztest, Ökotest und n-tv ausgezeichnet.
Beispielsweise haben der Fernsehsender
n-tv und die renommierte FMH-Finanzberatung
2011 die Bauspartarife von privaten und öffentlichrechtlichen
Bausparkassen unter die Lupe genommen.
Das Ergebnis dabei: Die Wüstenrot Bausparkasse
belegt in der Untersuchung der Experten bei
vier praxisnahen Modellfällen zweimal den ersten
und zweimal den zweiten Platz und erreicht damit
nach Bewertung der Platzierungen den Gesamtsieg
unter allen Testteilnehmern.
1 ) Wüstenrot Wohn-Riester Tarifvariante Finanzierer (RB/F 1,6%).
Beispiel: 30.000 Euro Bausparsumme, Nettodarlehensbetrag
15.000 Euro, Sollzinssatz gebunden (fest) 1,6% p.a., monatlicher
Zins- und Tilgungsbeitrag 300 Euro (10‰ der Bausparsumme). Sonstige
Kosten: Abschlussgebühr 300 Euro (1% der Bausparsumme),
Kontogebühr 9,20 Euro p.a., effektiver Jahreszins 2,11% ab Zuteilung.
2 ) Wüstenrot Wohn-Riester Tarifvarianten Finanzierer (RB/F) und
Finanzierer XXL (RB/FX).
3 ) Wüstenrot Wohn-Riester Rentabel (RB/R). Mindestsparzeit
7 Jahre und Verzicht auf das Bauspardarlehen nach Zuteilung.
Der maximale Guthabenzins wird jährlich in Abhängigkeit von der
Umlaufrendite neu festgelegt. Er beträgt mindestens 2,5% und
höchstens 4,0%. Die Höherverzinsung endet mit Ablauf des 10. Kalenderjahres
nach Abschlussdatum. Für Jugendliche endet die Höherverzinsung
frühestens mit Ablauf des Kalenderjahres, in dem der
Bausparer 20 Jahre alt wird.
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