JK Wohnbau Geschäftsbericht 2009 - JK Wohnbau AG
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ProJEKT: HarLacHiNG MEicHELBEcK (innenansicht)<br />
Das Meichelbeck-Palais repräsentiert stilvoll zu wohnen auf eine<br />
zeitgemäße art. Was die architektur schon von außen verspricht,<br />
hält die innenausstattung mit überzeugender Konsequenz: räume<br />
mit viel Licht und teilweise offenen Sichtachsen schmücken sich<br />
mit Parkett und stilvollen Extras.<br />
<strong>Wohnbau</strong> auch ohne den börsengang eine sehr<br />
gute entwicklung machen wird. Mit den Mitteln<br />
aus dem börsengang allerdings würden wir unser<br />
Wachstum und unseren erfolg noch deutlich<br />
steigern.<br />
ihre eigenkapitaLquote war in der vergangenheit<br />
sogar negativ, wie kam das?<br />
negative eigenkapitalquoten sind bei bilanzen<br />
von Projektentwicklern bedingt durch die hohen,<br />
langfristigen investitionskosten in Grundstücke<br />
und die bautätigkeit, welche die Projektentwicklung<br />
erfordern. Durch diese hohen Vorfinanzierungen<br />
unter aufnahme von fremdkapital werden<br />
Verlustvorträge geschaffen, die bilanziell das<br />
eigenkapital entsprechend schmälern. Dass die<br />
<strong>JK</strong> <strong>Wohnbau</strong> also trotz ihrer ausgeprägten investitionstätigkeit<br />
ein positives eigenkapital<br />
aufweisen kann, spricht für die Leistungskraft<br />
und stabilität unseres Geschäftsmodells. unsere<br />
vielfältigen, langjährigen bankenpartner kennen<br />
diese besonderheit und stehen uns seit Jahren als<br />
finanzierungspartner zur seite. Mit den Mitteln<br />
des börsengangs wollen wir zudem unsere eigenkapitalbasis<br />
entscheidend stärken und so unsere<br />
basis für weiteres Wachstum sichern.<br />
interview mit dr. josef L. kastenberger<br />
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