JK Wohnbau Geschäftsbericht 2009 - JK Wohnbau AG
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Wäre der erwerb der J.K. Verwaltungs Gmbh & co. objekt Viktoriastraße KG bereits am 1. Januar <strong>2009</strong> erfolgt, hätte<br />
die J.K. Verwaltungs Gmbh & co. objekt Viktoriastraße KG im Geschäftsjahr <strong>2009</strong> umsatzerlöse in höhe von t€ 257<br />
erzielt und t€ 69 zum Konzernjahresergebnis beigetragen.<br />
Mit Vertrag und Wirkung zum 13. august <strong>2009</strong> hat die <strong>JK</strong> <strong>Wohnbau</strong> Gmbh 100 % der anteile an der gindiwo holding<br />
Gmbh (vormals: 199 Profi-start Gmbh bis 12. august <strong>2009</strong>), München, zu einem Kaufpreis von t€ 28 erworben. Mit<br />
Vertrag und Wirkung zum 21. august erfolgt darüber hinaus der erwerb von 100 % der anteile an der gindiwo Gesellschaft<br />
für individuelle Wohnungsprivatisierung objekt st. bonifatius straße mbh (vormals: 200 Profi-start Gmbh<br />
bis 21. august <strong>2009</strong>), München, ebenfalls zu einem Kaufpreis von t€ 28 erworben. bei beiden Gesellschaften handelte<br />
es sich zum erwerbszeitpunkt um Vorratsgesellschaften ohne operative Geschäftstätigkeit. Die Durchführung<br />
einer Kaufpreisallokation gemäß ifrs 3 war nicht erforderlich.<br />
Mit Vertrag und Wirkung zum 20. november <strong>2009</strong> hat die <strong>JK</strong> <strong>Wohnbau</strong> Gmbh 94 % der anteile an der <strong>JK</strong> <strong>Wohnbau</strong><br />
objekt Meichelbeckstraße Gmbh (vormals: <strong>JK</strong> <strong>Wohnbau</strong> objekt Meichelbeckstraße KG, formwechsel zum<br />
20. november <strong>2009</strong>) zu einem Kaufpreis von € 500 erworben. bei der Gesellschaft handelte es sich zum erwerbszeitpunkt<br />
um eine Vorratsgesellschaft ohne operative Geschäftstätigkeit. Die Durchführung einer Kaufpreisallokation<br />
gemäß ifrs 3 war nicht erforderlich.<br />
gründung von tochtergesellschaften<br />
Die gindiwo Gesellschaft für individuelle Wohnungsprivatisierung objekt helene-Mayer-ring mbh, München, wurde<br />
am 14. Dezember <strong>2009</strong> von der gindiwo holding Gmbh, einer 100 %igen tochtergesellschaft der <strong>JK</strong> <strong>Wohnbau</strong><br />
Gmbh, gegründet.<br />
umwandlungen<br />
Mit Wirkung zum 30. Dezember <strong>2009</strong> ist der Kommanditist der J.K. <strong>Wohnbau</strong>gesellschaft mbh & co. objekt Moosach<br />
KG ausgeschieden. Die <strong>JK</strong> <strong>Wohnbau</strong> Gmbh hat als Komplementärin die verbleibenden Vermögenswerte und schulden<br />
im Wege der anwachsung aufgenommen.<br />
Die J.K. <strong>Wohnbau</strong> unterföhring süd Gmbh & co. KG ist auf Grund des Verschmelzungsvertrags vom 1. april <strong>2009</strong><br />
zum Verschmelzungsstichtag 4. august 2008 mit der Gesellschaft verschmolzen worden.<br />
entkonsolidierungen<br />
Die isaria ii immobilienverwaltung Gmbh & co. KG wurde zum 30. Dezember 2008 entkonsolidiert, nachdem<br />
die <strong>JK</strong> <strong>Wohnbau</strong> Gmbh als Komplementärin aus der Gesellschaft ausgeschieden ist. Der Konzern hält seit diesem<br />
Zeitpunkt keine Kapitalanteile der isaria ii immobilienverwaltungs Gmbh & co. KG mehr. Die buchwerte der identifizierten<br />
Vermögenswerte und schulden zum austrittszeitpunkt stellen sich wie folgt dar:<br />
entkonsolidierung isaria ii buchwert zum Zeitpunkt<br />
der entkonsolidierung<br />
t€<br />
kurzfristige schulden<br />
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 1<br />
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 11<br />
nettovermögen -12<br />
veräußerungspreis 0<br />
abgangsgewinn 12
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