JK Wohnbau Geschäftsbericht 2009 - JK Wohnbau AG

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die europäische union wird ifric 15 verpflichtend für nach dem 31. Dezember 2009 beginnende Geschäftsjahre
anzuwenden sein.
Die JK Wohnbau Gmbh hat die interpretation freiwillig bereits im Geschäftsjahr 2009 angewendet, wodurch sich
auswirkungen auf die Darstellung der Vermögens-, finanz- und ertragslage ergeben. Die bilanzierung von immobilienverkäufen
erfolgt im JKW Konzern gemäß ias 18 „erlöse“, da die Voraussetzungen für eine dem jeweiligen
fertigstellungsgrad entsprechenden umsatzrealisierung nicht erfüllt sind. Die interpretation wurde retrospektiv
angewandt; dies führt im Konzernabschluss zu ergebnisverschiebungen zwischen einzelnen Perioden.
aufgrund der bilanzierungsänderung verminderten sich die umsatzerlöse aus dem Verkauf von objekteinheiten
im Zeitraum 1. Januar bis 31. Dezember 2008 um t€ 1.496 auf t€ 60.693 (vor ifric 15 anpassung: t€ 62.189); gegenläufig
erhöhten sich die bestandsveränderungen um t€ 478 auf t€ -2.383 (vor ifric 15 anpassung: t€ -2.861).
Der Materialaufwand reduzierte sich um t€ 1.237 auf t€ 39.288 (vor ifric 15 anpassung: t€ 40.525). Die sonstigen
betrieblichen aufwendungen erhöhten sich um t€ 1. Das ergebnis von at equity einbezogenen unternehmen
verminderte sich um t€ 923 auf t€ -28 (vor ifric 15 anpassung: t€ 895). nach berücksichtigung eines latenten
steueraufwands in höhe von t€ 1.212 (vor ifric 15 anpassung: t€ 1.174) verminderte sich das Konzernjahresergebnis
um t€ 743 auf t€ 686 (vor ifric 15 anpassung: t€ 1.429).
aufgrund der bilanzierungsänderung nach ifric 15 erhöhten sich zum 31. Dezember 2008 die aktiven latenten
steuern um t€ 71 (1. Januar 2008: Verminderung um t€ 113) und die Vorräte um t€ 54.953 (1. Januar 2008:
t€ 54.476). Zu den bilanzstichtagen bestehen aufgrund der ifric 15 anpassungen keine künftigen forderungen
aus fertigungsaufträgen mehr. Die anteile an at equity bewerteten beteiligungen reduzierten sich um t€ 923
(1. Januar 2008: t€ 0). Die passiven latenten steuern haben sich um t€ 981 reduziert (1. Januar 2008: t€ 1.202).
Zum 31. Dezember 2008 bestehen nunmehr Verbindlichkeiten aus anzahlungen in höhe von t€ 21.744 (1. Januar
2008: t€ 32.739). in summe ist aus der anwendung von ifric 15 eine Verminderung der anteile des Konzerns im
eigenkapital in höhe von t€ 6.007 (1. Januar 2008: t€ 5.264) zu verzeichnen.
für die angepasste eröffnungsbilanz zum 1. Januar 2008 werden im anhang diejenigen Posten aufgegliedert, die
durch die retrospektive erstanwendung von ifric 15 von den ursprünglich veröffentlichten abweichen.