JK Wohnbau Geschäftsbericht 2009 - JK Wohnbau AG

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64 eigenkapital auszuweisenden beträge sind daher in der ifrs-Konzernbilanz der JK Wohnbau Gmbh wie folgt ausgewiesen: • negative Kapitalkonten als langfristiger finanzieller Vermögenswert unter der Position „nicht verbriefte ausleihungen an Gesellschaftern von objektgesellschaften“ • Positive Kapitalkonten als fremdkapital unter der Position „abfindungsverbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern von objektgesellschaften“ Die Gewinnzuweisungen an die Gesellschafter werden in der Konzern-Gesamtergebnisrechnung als aufwand erfasst. Die Verlustübernahmen durch Gesellschafter werden dazu korrespondierend in der Konzern-Gesamtergebnisrechnung als finanzertrag ausgewiesen. zahlungsmittel und zahlungsmitteläquivalente Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente haben beim Zugang eine restlaufzeit von bis zu drei Monaten und sind mit den fortgeführten anschaffungskosten bewertet. 3. erLäuterungen zur konzern-gesamtergebnisrechnung (9) umsatzerLöse aus dem verkauf von objekteinheiten Die umsatzerlöse aus dem Verkauf von objekteinheiten lassen sich auf die einzelnen objekte wie folgt aufteilen: umsatzerlöse aus dem Verkauf von objekteinheiten 2009 t€ 2008 angepasst t€ objekt Maistraße 18.624 0 objekt Defreggerstraße 3.544 0 objekt roßhaupter straße 2.640 0 objekt Moosach 1.361 0 objekt Westpark 0 44.234 objekt unterföhring-süd 0 16.077 objekt solln 0 34 objekt Giesing-süd 0 339 objekt Prentelweg 0 5 objekt haidhausen 0 2 sonstige objekte 2 2 summe 26.171 60.693 (10) umsatzerLöse aus der hausbewirtschaftung Die umsatzerlöse aus der hausbewirtschaftung in höhe von t€ 710 (im Vj. t€ 507) beinhalten im Wesentlichen erlöse aus der Vermietung von als finanzinvestitionen gehaltenen immobilien in höhe von t€ 509 (im Vj. t€ 490). (11) umsatzerLöse aus anderen Lieferungen und Leistungen Die umsatzerlöse aus anderen Lieferungen und Leistungen in höhe von t€ 68 (im Vj. t€ 1.100) beinhalten Weiterbelastungen an Dritte. im Vorjahr enthielten sie eine Provision in höhe von t€ 400 von der JK Wohnbau Gmbh & co. objekt Waltherstraße KG und der JK holding Gmbh.
(12) erhöhung / verminderung des bestands an zum verkauf bestimmten grundstücken mit fertigen oder unfertigen bauten sowie unfertigen Leistungen Die bestandsveränderungen des Jahres entfallen auf die einzelnen objekte wie folgt: bestandsveränderung 2009 t€ 2008 angepasst t€ objekt Maistraße 8.541 21.064 objekt Karlsfeld 1 5.181 13.797 objekt Meichelbeckstraße 2.845 0 objekt Karlsfeld 3 2.008 478 objekt Karlsfeld 2 1.928 505 objekt stahlstraße 1.635 247 objekt Viktoriastraße 348 0 objekt st. bonifaziusstraße 214 0 objekt Westpark 21 (34.002) objekt Giesing-süd 2 (334) objekt unterföhring-süd 0 (10.707) objekt Moosach (1.064) 819 objekt Defreggerstraße (1.262) 2.899 objekt albert-roßhaupter-straße 39 (2.633) 0 sonstige objekte (135) 2.900 summe 17.629 (2.334) konzern-anhang 65
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JK Wohnbau Geschäftsbericht 2009
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