JK Wohnbau Geschäftsbericht 2009 - JK Wohnbau AG

ermittelt. sofern dies nicht möglich ist, erfolgt die ermittlung auf basis einer Gruppe von Vermögenswerten, die
weitgehend unabhängige cashflows generieren. Der erzielbare betrag ist der höhere betrag aus beizulegendem
Zeitwert abzüglich Veräußerungskosten und nutzungswert. Der Geschäfts- oder firmenwert wird als Vermögenswert
erfasst und mindestens jährlich auf eine Wertminderung hin überprüft. Jede Wertminderung wird sofort
erfolgswirksam erfasst. eine spätere Wertaufholung findet bei Geschäfts- oder firmenwerten nicht statt. bei entfall
des Grundes für eine in den Vorjahren erfasste Wertminderung von immateriellen Vermögenswerten beziehungsweise
sachanlagen erfolgt eine Wertaufholung bis maximal zur höhe der ursprünglichen fortgeführten anschaffungskosten.
rückstellungen
rückstellungen werden gebildet, soweit gegenüber Dritten eine gegenwärtige Verpflichtung aus einem vergangenen
ereignis besteht, die künftig wahrscheinlich zu einem abfluss von ressourcen führt und deren höhe zuverlässig
geschätzt werden kann. Die eintrittswahrscheinlichkeit hinsichtlich des abflusses von ressourcen muss über
50 % liegen. rückstellungen werden nur für rechtliche oder faktische Verpflichtungen gegenüber Dritten gebildet.
rückstellungen werden mit ihrem voraussichtlichen erfüllungsbetrag angesetzt und nicht mit erstattungsansprüchen
saldiert. rückstellungen, denen eine große Zahl gleichartiger ereignisse zugrunde liegt, werden mit ihrem
erwartungswert bilanziert.
erfolgsunsicherheiten (eventualschulden und forderungen)
erfolgsunsicherheiten sind mögliche Verpflichtungen oder Vermögenswerte, die aus ereignissen der Vergangenheit
resultieren und deren existenz durch das eintreten oder nichteintreten eines oder mehrerer unsicherer künftiger
ereignisse bedingt ist, die nicht vollständig unter Kontrolle des Konzerns stehen. eventualschulden sind zudem gegenwärtige
Verpflichtungen, die aus ereignissen der Vergangenheit resultieren, bei denen der abfluss von ressourcen,
die wirtschaftlichen nutzen verkörpern, unwahrscheinlich ist oder bei denen der umfang der Verpflichtung
nicht verlässlich geschätzt werden kann. eventualschulden werden zu ihrem beizulegenden Zeitwert angesetzt,
wenn sie im rahmen eines unternehmenserwerbs übernommen wurden. eventualforderungen werden nicht angesetzt.
sofern ein abfluss von wirtschaftlichem nutzen nicht unwahrscheinlich ist, werden im Konzernanhang
angaben zu eventualschulden gemacht. Gleiches gilt für eventualforderungen, sofern deren Zufluss wahrscheinlich
ist.
finanzinstrumente
finanzinstrumente sind nach ias 39 Verträge, die bei einem unternehmen zu einem finanziellen Vermögenswert
und bei einem anderen zu einer finanziellen Verbindlichkeit oder einem eigenkapitalinstrument führen. sofern bei
finanziellen Vermögenswerten handels- und erfüllungstag zeitlich auseinander fallen, ist für die erstmalige bilanzierung
der erfüllungstag maßgeblich. Die erstmalige bewertung eines finanzinstruments erfolgt zum jeweiligen
Zeitwert. für die bewertung unterscheidet ias 39 finanzielle Vermögenswerte in die Kategorien:
• erfolgswirksam zum Zeitwert bilanzierte finanzinstrumente
• bis zur endfälligkeit gehaltene finanzinvestitionen
• ausgereichte Kredite und forderungen
• Zur Veräußerung verfügbare Wertpapiere
Die finanziellen Vermögenswerte des Konzerns umfassen Zahlungsmittel und kurzfristige einlagen, forderungen
aus Lieferungen und Leistungen, forderungen aus ausgereichten Darlehen und sonstige forderungen sowie notierte
und nicht notierte finanzinstrumente.
Der Konzern legt die Klassifizierung seiner finanziellen Vermögenswerte mit dem erstmaligen ansatz fest. Der Konzern
hat keine finanziellen Vermögenswerte als erfolgswirksam zum beizulegenden Zeitwert bewertet eingestuft.
Der Konzern verwendet keine derivativen finanzinstrumente, um sich z. b. gegen Zinsrisiken abzusichern.
konzern-anhang
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