JK Wohnbau Geschäftsbericht 2009 - JK Wohnbau AG

(18) finanzaufwendungen
finanzaufwendungen 2009
t€
Zinsen und ähnliche aufwendungen an Kreditinstitute, stille
beteiligte und andere Kapitalgeber
5.609 12.429
finanzierungskosten 897 1.007
haftungsübernahmen Dr. Josef L. Kastenberger 220 227
sonstige Zinsen und ähnliche aufwendungen 359 516
summe 7.085 14.179
Zu den haftungsübernahmen von Dr. Josef L. Kastenberger siehe auch tz. (33) rücklagen.
Von den gesamten finanzierungsaufwendungen in höhe von t€ 7.085 sind t€ 6.189 (im Vj. t€ 5.101) als herstellungskosten
in den Grundstücken und grundstücksgleichen rechten mit unfertigen bzw. mit fertigen bauten
aktiviert worden. Der finanzierungskostensatz liegt zwischen 3,6 % und 20,0 %.
(19) ergebnis von at equity einbezogenen unternehmen
Die ausgewiesenen Gewinnanteile in höhe von t€ 2.547 (im Vj. Verlustanteile in höhe von t€ 28) entfallen vollständig
auf die nach der at equity Methode in den Konzernabschluss einbezogenen Gemeinschaftsunternehmen.
(20) ertragsteuern
Die deutsche Gewerbesteuer wird auf das zu versteuernde einkommen einer Gesellschaft erhoben, korrigiert um
die Kürzung bestimmter erträge, die nicht gewerbesteuerpflichtig sind, und um die hinzurechnung bestimmter
aufwendungen, die für Gewerbeertragsteuerzwecke nicht abzugsfähig sind. Zudem sind unter anderen Kapitalgesellschaften
körperschaftssteuerpflichtig. Die höhe bemisst sich am zu versteuernden einkommen.
Latente steuern wurden aufgrund von temporären abweichungen zwischen steuerwert und bilanzwert nach ifrs
erhoben. Wird die realisierung aktiver latenter steuern unwahrscheinlich, erfolgt eine Wertberichtigung.
bei der berechnung latenter steuern wurde der gültige zusammengefasste steuersatz in höhe von 32,98 % (im
Vj. 32,98 %) angewandt.
Die aktiven und passiven latenten steuern resultieren aus buchungsunterschieden der folgenden Positionen:
2008
t€
konzern-anhang
69