JK Wohnbau Geschäftsbericht 2009 - JK Wohnbau AG
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für die ausgewiesenen sachanlagen bestehen keine eigentums- und Verfügungsbeschränkungen. Zum bilanzstichtag<br />
bestehen keine vertraglichen Verpflichtungen in bezug auf den erwerb von sachanlagen.<br />
(24) verzinsLiche ausLeihungen an nahe stehende personen<br />
Die verzinslichen ausleihungen an nahe stehende Personen bestehen gegenüber dem Gesellschafter Dr. Josef<br />
Kastenberger in höhe von t€ 701 (Vj. t€ 2.112).<br />
Die ausleihungen gegenüber Dr. Josef L. Kastenberger beruhen auf einem rahmenvertrag mit der Gesellschaft.<br />
Dieser sieht einen maximalen Verfügungsrahmen von t€ 3.000 (Vj. t€ 3.000) vor.<br />
(25) nicht verbriefte ausLeihungen an geseLLschafter von objektgeseLLschaften<br />
Die nicht verbrieften ausleihungen an Gesellschafter von objektgesellschaften betreffen zum bilanzstichtag die<br />
Kapitalkonten der J.K. <strong>Wohnbau</strong>gesellschaft mbh & co. objekt Maistraße KG, der J.K. <strong>Wohnbau</strong>gesellschaft mbh<br />
& co. objekt albert-roßhaupter-straße 39 KG sowie der J.K Verwaltungs Gmbh & co. objekt Viktoriastraße KG und<br />
bestehen gegenüber der LbbW immobilien capital Gmbh in höhe von t€ 2.441 (Vj. 2.140) und Dr. J. Kastenberger<br />
in höhe von t€ 9 (Vj. t€ 0).<br />
(26) anteiLe an at equity einbezogenen unternehmen<br />
bei den beteiligungen an at equity bilanzierten unternehmen handelt es sich ausschließlich um anteile an den<br />
Gemeinschaftsunternehmen <strong>JK</strong>-cor <strong>Wohnbau</strong>entwicklung Gmbh, München, <strong>JK</strong>-cor <strong>Wohnbau</strong>entwicklung Gmbh &<br />
co. Wilhelm-hale-straße 35 KG, München, <strong>JK</strong>-cor <strong>Wohnbau</strong>entwicklung Gmbh & co. Wilhelm-hale-straße 45 KG,<br />
München, der J.K. <strong>Wohnbau</strong>gesellschaft mbh & co. objekt hohenwaldeck KG, München, sowie der J.K. <strong>Wohnbau</strong>gesellschaft<br />
mbh & co. objekt Waltherstraße KG. aufgrund der anteilsquote an Gemeinschaftsunternehmen sind<br />
dem Konzern folgende Werte zuzurechnen:<br />
Zuzurechnende Werte von Gemeinschaftsunternehmen <strong>2009</strong><br />
t€<br />
2008<br />
angepasst<br />
t€<br />
Langfristige Vermögenswerte 1.285 903<br />
Kurzfristige Vermögenswerte 50.362 40.385<br />
Kurzfristige Verbindlichkeiten 36.511 36.890<br />
Langfristige Verbindlichkeiten 12.987 5.201<br />
erträge 19.717 26.704<br />
aufwendungen 16.961 27.748<br />
Die entwicklung des Wertansatzes bei Gemeinschaftsunternehmen lässt sich folgendermaßen darstellen:<br />
Gemeinschaftsunternehmen <strong>2009</strong><br />
t€<br />
2008<br />
angepasst<br />
t€<br />
anschaffungskosten stand 01.01. 658 690<br />
Zugänge / abgänge 2.340 (32)<br />
stand am 31.12. 2.998 658<br />
nettobuchwert 01.01. 658 690<br />
nettobuchwert 31.12. 2.998 658<br />
Die anteiligen Jahresergebnisse der at equity bewerteten Gemeinschaftsunternehmen werden unter den Zugängen<br />
und abgängen ausgewiesen.
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