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7. El 70% restante (financiado o no, se recibe 2 meses después a la entrega de lavivienda).A continuación presentamos las necesidades de capital de trabajo para los primeros seismeses de operación del proyecto, con las consideraciones antes mencionadas:Cálculo del Capital de Trabajo:Cuadro No.38Detalle Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6Egresos:Terreno $25,000 $25,000 $25,000 $25,000 $25,000 $25,000Mat. Primas Locales $33,319 $33,319 $33,319 $33,319 $33,319Royalco $57,930 $57,930 $57,930Gtos. Importación $19,427 $19,427 $19,427 $19,427 $19,427 $19,427Gtos. Administración $6,950 $6,950 $6,950 $6,950 $6,950 $6,950Gtos Financieros $421 $406 $390 $374 $356 $342Gtos. de Venta $312 $312 $312 $312 $312 $312Gtos.Promoción $1,600 $1,600 $1,600 $1,600 $1,600 $1,600Gtos. Indirectos $3,969 $3,969 $3,969 $3,969 $3,969 $3,969Total Pagos $57,701 $91,003 $90,986 $148,899 $148,883 $148,865Ingresos:30% de entrada $46,500 $46,500 $46,500 $46,500 $46,500 $46,50070% financiado $108,500 $108,500 $108,500 $108,500Total Ingresos $46,500 $46,500 $155,000 $155,000 $155,000 $155,000Existente / Faltante -$11,201 -$44,503 $64,014 $6,101 $6,117 $6,135Total -$11,201 -$55,703 $8,311 $14,411 $20,529 $26,663Cuadro Elaborado por: Germania Coronel E.De esta manera vemos que el Capital de trabajo necesario es de USD$ 55,703.00 paracubrir todos los gastos de operación.100
5.1.3 Inversión en Activos Diferidos:Incluyen los gastos de constitución que implica la conformación jurídica de la empresa,estudios de factibilidad, la capacitación (en este caso consiste en un curso deespecialización en construcción de sistema PVC que el Jefe de Construcción debe tomaren Royalco S.A.), y los imprevistos para afrontar aquellas inversiones noconsideradas. 22Cuadro No.38ConceptoImporte TotalGastos de Constitución $800.00Estudio de Factibilidad $500.00Capacitación $500.00Imprevistos $180.00Total $1,980.00Cuadro Elaborado por: Germania Coronel E.4.1.4 Cuadro Resumen de las Inversiones del Proyecto:Cuadro No. 39DetalleMontoACTIVOS FIJOS: $26,584.08Muebles de Oficina $786.00Equipos de Oficina $368.00Equipos de Computación $3,200.00Herramientas $230.08Vehículos $22,000.00ACTIVOS DIFERIDOS $1,980.00Gastos de Constitución $800.00Estudio de Factibilidad $500.00Capacitación $500.00Imprevistos $180.00CAPITAL DE TRABAJO $55,703.00Total $84,267.08Cuadro Elaborado por: Germania Coronel E.22 MENESES Ediberto, “Proyectos”, Editoral Ediespe, 1995, pág.# 46101
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