Estudio de factibilidad.pdf

CAPITULO IIIESTUDIO TECNICO3.1 Tamaño del Proyecto.Para determinar el tamaño óptimo del proyecto, se ha considerado tanto la demandainsatisfecha que existe en el mercado, la percepción del cliente acerca del producto asícomo la capacidad económica de la empresa.De esta manera, se ha determinado que es factible para el proyecto la oferta de 60unidades de vivienda anualmente, planificando la importación y construcción de 5unidades mensuales en promedio, de manera que no existan problemas de efectivo pararealizar la importación y su entrega.3.2 Localización del Proyecto.Para determinar la localización del proyecto se ha evaluado tanto la preferencia de lugarde residencia del mercado objetivo del proyecto como el clima, tranquilidad,disponibilidad y cercanía a toda clase de servicios (supermercados, bancos, salud, etc)vías de comunicación, facilidad y costo del transporte.Por esto, el proyecto evaluará algunas alternativas interesantes de localización deviviendas que son: Valle de los Chillos (Sector Ushimana), en la parroquia Calderón(al norte de Quito), Valle de Tumbaco, y al Sur de la ciudad.Para determinar la localización óptima del proyecto se utilizará el Método Cualitativopor Puntos, escogiendo el lugar que tenga la calificación ponderada más alta.A continuación se presenta dicha evaluación:51