Estudio de factibilidad.pdf

El Mercado Externo.La gran afinidad respecto a idioma, hábitos, conductas y costumbres existente entre elmercado local y los países vecinos, además del atractivo crecimiento del mercadoespecialmente en la ciudad de Quito, ha dado origen a que principalmente constructoreschilenos, colombianos y españoles ingresen al mercado mediante asociaciones conempresas nacionales o mediante exportación de tecnología constructiva.El producto en estudio, no es fabricado en el Ecuador, y necesariamente hay queimportarlo, en este caso la mejor opción de proveedor es Colombia, país que por serfronterizo con el Ecuador, ofrece la mejor alternativa tanto en tiempos de llegada comoen costo de transporte.2.2 El Producto.El producto que ofrece este proyecto es la vivienda en sistema de construcción PVC,sistema que al ser comparado con la construcción tradicional, ofrece claras ventajastanto en tiempo de construcción, costos, etc.Mediante una encuesta de preferencias realizada al mercado objetivo del proyecto, se hadeterminado que el producto a ofrecer será el modelo denominado “Casa Palmeras¨ , elcual tiene 120 m2 de construcción en una sola planta, distribuidos entre sala, comedor,cocina, tres dormitorios, y dos baños completos.2.2.1 Tipo de Producto.A continuación se mencionarán algunos de los tipos de bienes o productos que existenen el mercado: 43 Revista “El Portal Inmobiliario”. No.11 Oct/Dic 2004. Página # 8.4 LEROY MILLER, Roger, “Macroeconomía Moderna”, Editorial Harla, México, 1991, pág. # 23-30, 70-7719