Estudio de factibilidad.pdf

mercado, así como las limitaciones de capital, financiamiento e infraestructura, la metadel proyecto será abarcar un total de 60 unidades de vivienda anualmentecorrespondientes al 0,2 % de la demanda potencial calificada.3. Localización del Proyecto.Para determinar la localización del proyecto se ha evaluado tanto la preferencia de lugarde residencia del mercado objetivo del proyecto como el clima, tranquilidad,disponibilidad y cercanía a toda clase de servicios (supermercados, bancos, salud, etc)vías de comunicación, facilidad y costo del transporte.Para determinar la localización óptima del proyecto se utilizará el Método Cualitativopor Puntos, escogiendo el lugar que tenga la calificación ponderada más alta, así, laslocalizaciones más optimas son: en el Valle de los Chillos, y en la parroquia Calderón,al norte de la ciudad.4. Ingeniería del Proyecto.El proyecto se basa en la importación de vivienda en sistema PVC, para lo cual se haescogido a ROYALCO S.A. como proveedor, el mismo que está localizado enCartagena – Colombia, hecho que beneficia al proyecto en cuanto a costo de transportey tiempo de tránsito de la mercadería.El proceso varía de acuerdo al valor de la mercadería, así para pedidos con un valormenor a $4.000,00 la documentación que aduana solicita es una póliza de seguro detransporte, la guía aérea, Bill of Lading o Porte de Carretera dependiendo del medio detransporte utilizado y las facturas comerciales de la mercadería. Este trámite debido a susimplicidad toma de 2 a 3 horas para desaduanizar.La facilidad de ejecución de la construcción permite emprender una edificación sintener que recurrir a especialistas. Cada uno de los trabajos que se requieren puede ser7