Estudio de factibilidad.pdf

Para el cálculo de la publicidad se ha tomado en consideración un porcentaje del preciode venta por unidad de la vivienda, mientras que para el cálculo de comisiones por ventase tomará un 5% de la utilidad bruta por cada unidad vendida.• Gastos de Depreciación:Para el cálculo de la depreciación, se utilizará el Método de Línea Recta:Cuadro No.36ConceptoValorInicialVidaUtilPorcentajedeDepreciaciónDepreciaciónAnualMuebles deOficina$786.00 5 años 20% $157.20Equipo deOficina$368.00 5 años 20% $73.60Equipo deComputación$3,200.00 3 años 33% $1,066.56Herramientas $230.08 2 años 50% $115.04Vehículos $22,000.00 5 años 20% $4,400.00Total $5,812.40Cuadro Elaborado por: Germania Coronel E.Con este estudio técnico podemos establecer la facilidad tanto de ensamblado como deimportación del sistema PVC.Es importante detallar que todos los demás insumos necesarios para la construcción delas viviendas se pueden conseguir fácilmente de manera local, y que no se requieremano de obra especializada lo que hace técnicamente factible la ejecución del mismo.Otro aspecto de suma importancia es que el proyecto no produce un deterioro en lacalidad ambiental de recursos hídricos, suelos o aire. Por esto el proyecto se puedeubicar dentro de la Categoría II de Impacto Ambiental, es decir que es un proyectoneutral al ambiente que no afectará al ambiente. 1717 MENESES Ediberto, “Proyectos”, Editoral Ediespe, 1995, pág.# 4283