Estudio de factibilidad.pdf

2.5.1 Demanda Histórica:Para determinar la demanda de vivienda, es importante recalcar que durante los últimosaños, dicha demanda no ha sido satisfecha por completo. Así, según datosproporcionados por la Cámara de la Construcción de Quito, la demanda para el DistritoMetropolitano de Quito en 1995 fue de 443.224 soluciones habitacionales de las cuales363.997 fueron urbanas y 79.227 rurales.Para el año 2000, la demanda fue de 556.140 soluciones habitacionales, 459.223urbanas y 96.903 rurales.2.5.2 Proyección de la DemandaSe estima que el Distrito Metropolitano de Quito para el año 2010 tendrá una poblaciónde 2’500.000 habitantes, de los cuales 2’000.000 habitarán zonas urbanas y 500.000zonas rurales. A partir de esta información y considerando que la composición familiartiende a bajar con los años, la demanda de vivienda para el año 2010 será deaproximadamente 818.574 soluciones habitacionales, 673.610 para la zona urbana y144.964 para la zona rural.Cuadro No.7Crecimiento de Población - Demanda de Vivienda 1995 y Proyección 2010. DistritoMetropolitano de QuitoRubro 1995 Relación 2000 Relación 2010Población 1.715691 1.986.172 2.482.773Crec. Total 270.481 496.601Crec. Anual 54.096 49.660Tasa Crecim. 2.97 2.26Viviendas 443.224 556.140 818.574Crec. Total 112.916 262.434Crec. Anual 22583 26.243Tasa Crecim. 4.64 3.94Fuente: Población y Urbanización Metropolitana 1982-2010. Políticas de Vivienda. Cámara dela Construcción de Quito40