Estudio de factibilidad.pdf

Cuál de los siguientes rangos de preciosestaría dispuesto a invertir?2% 10%47%41%Menos de USD 10.000 De USD 10.000 a 15.000De USD 15.000 a 20.000 Más de USD 20.000Como consecuencia de la preferencia en cuanto al área de construcción, se observa queel 41% de los entrevistados está dispuesto a invertir de USD 15.000 a USD 20.000 y el47,5% más USD$20.000. Cabe resaltar que se aclaró al encuestado que estos montossolo se destinarían a la construcción y no incluyen la inversión en terreno.2.4 Análisis de la Oferta de Vivienda en la ciudad de Quito.Según registros de la Superintendencia de Compañías, existen 2.558 empresasdedicadas a la construcción en el ámbito nacional, de las cuales el 28.5% o 730 seencuentran en Quito y comercializan el 61.5% del total nacional de donde se deduce queen la ciudad de Quito se ubican las empresas constructoras más importantes del país.En cuanto al comportamiento de los constructores se observa que últimamente hanrecurrido a conseguir vendedores propios lo que aumenta la presión competitiva en elsector, genera competencia a las inmobiliarias y elimina para estos constructores laposibilidad de aprovechar economías de escala y aumentar la rotación de ventas quepermite la utilización de un equipo de ventas especializado como son las inmobiliarias.Por esto a partir del año 1995, los constructores han aplicado un “bombardeopromocional”, que a pesar de los altos costos que supone, ha dado buenos resultadoscon la aplicación de una estrategia de mezcla de medios publicitarios tradicionales,34