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Cuadro No. 10Población y Demanda de Vivienda Quito 1995 – 2010Año Población Total Urbana RuralViviendaTotalViviendaUrbanaViviendaRural1995 1715691 1401389 314302 443224 363997 792271996 1769787 1444273 325514 465807 383045 827621997 1823883 1487157 336726 488390 402093 862971998 1877979 1530041 347938 510973 421141 898321999 1932075 1572925 359150 533556 440189 933672000 1986172 1615809 370362 556139 459237 969022001 2035832 1654890 380941 582382 480674 1012082002 2085492 1693971 391520 608625 502111 1055142003 2135152 1733052 402099 634868 523548 1098202004 2184812 1772133 412678 661111 544985 1141262005 2234472 1811214 423257 687354 566422 1184322006 2284132 1850295 433836 713597 587859 1227382007 2333792 1889376 444415 739840 609296 1270442008 2383452 1928457 454994 766083 630733 1313502009 2433112 1967538 465573 792326 652170 1356562010 2482772 2006619 476152 818569 673607 1399622011 2532432 2045700 486731 844812 695044 144268Cuadro elaborado por: Germania Coronel E.2.6 Demanda Potencial del Proyecto.Partiendo de que el proyecto está orientado hacia los niveles socioeconómicos medios ymedios bajos en la ciudad de Quito, el número de hogares por nivel socioeconómico ypotencialmente interesante para el proyecto es el siguiente, de los cuales el 70.8% 9tiene interés de compra de vivienda nueva en el corto plazo.9 GRIDCON CONSULTORES. “Estudio de Variables, Magnitud y Composición de la Demanda enQuito”. Pág.#842
Cuadro No11.Año # de Hogares Alto Medio Medio Bajo BajoHogaresObjetivo1995 280278 21049 78590 120323 60344 1989131996 288855 21693 80995 124005 62190 2050001997 297431 22337 83400 127687 64037 2110871998 306008 22981 85805 131369 65884 2171741999 314585 23625 88210 135051 67730 2232612000 323162 24269 90615 138733 69577 2293482001 330978 24856 92806 142089 71260 2348952002 338794 25443 94998 145444 72942 2404422003 346610 26030 97190 148800 74625 2459892004 354427 26617 99381 152155 76308 2515372005 362243 27204 101573 155511 77991 2570842006 370059 27791 103765 158866 79674 2626312007 377875 28378 105956 162222 81357 2681782008 385691 28965 108148 165577 83039 2737252009 393508 29552 110340 168933 84722 2792722010 401324 30139 112531 172288 86405 2848202011 409140 30726 114723 175644 88088 290367Cuadro Elaborado por : Germania Coronel.En cuanto al interés de adquirir vivienda nueva por nivel socioeconómico se hanobtenido los siguientes datos:43
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Cálculo del Van Ajustado:a) Cálcu
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Así, se escogieron las variables d
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