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2.3 El Mercado del Proyecto.“Un mercado es el conjunto de todos los compradores reales y potenciales de una ofertade mercado” 8 , así, se procederá a determinar el mercado de la vivienda en sistema PVCpara la ciudad de Quito, el mismo que por las facilidades económicas que presentaestará orientado a las clases económicamente media y media baja.2.3.1 Definición del Segmento de Mercado.Para definir el segmento de mercado al cual se va a dirigir el proyecto, se han tomado encuenta tanto variables geográficas como variables demográficas.• Variables Geográficas:El proyecto está orientado para satisfacer las necesidades de vivienda de la ciudadde Quito.• Variables Demográficas:El producto se destinará principalmente a familias que tienen una situaciónsocioeconómica media y media baja.De esta manera, el segmento de mercado para el proyecto en estudio es:“Familias de nivel socioeconómico medio y medio bajo, que habitan en la ciudad deQuito”.2.3.1 Tamaño del Universo.El universo para el presente estudio de factibilidad para establecer una empresadedicada a la importación de viviendas en sistema de construcción PVC para el año2005 según el índice estadístico “Markop”, es:8 KOTTLER, Philip, “Dirección de Marketing”, Editorial Pearson, España, 2001, pág.#256 – 26024
Cuadro No.2Población Urbana de la Ciudad de Quito:Hombres Mujeres Total931.124 1.006.960 1.938084Fuente: Resultados del Censo de Población – 2001 – Proyección: MarkopCuadro elaborado por: Germania Coronel E.Cuadro No.3Población en la Ciudad de Quito por Nivel Socioeconómico.Nivel Socioeconómico.Porcentaje.Clase Alta ( A- B) 7.5%Clase Media Media ( C ) 28%Clase Media Baja (D) 43%Clase Baja ( E ) 21.5%Fuente: Estudios Estadísticos de MarkopCuadro elaborado por: Germania Coronel E.Población en la ciudad de Quito por nivelSocio-económico.43.00%7.50%21.50%Clase alta ( A - B )28.00%Clase Media ( C )Clase Media Baja ( D )Clase Baja ( E )25
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