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2. Factibilidad de permisos.(agua, electricidad y alcantarillado)3. Planos del anteproyecto.• Aprobación definitiva del Proyecto:Para lograr la aprobación definitiva es necesario tramitar la siguiente documentación:1. Pago del impuesto predial actualizado (del Terreno)2. Copia de la escritura del terreno3. Aprobación de planos otorgado por el Colegio de Arquitectos4. Aprobación del Cuerpo de Bomberos5. Planos arquitectónicos del proyecto.6. Informe de afectación del terreno otorgado por la Dirección de PlanificaciónMunicipal.7. Copia de la cédula de Identidad del Propietario del terreno.8. Copia del Carné Profesional y cédula de identidad del arquitecto.Una vez que se haya reunido esta información, se puede solicitar la aprobacióndefinitiva del proyecto y el permiso de construcción. Es importante recalcar que estosdocumentos permitirán la futura escrituración de las viviendas.92
4.4 La Empresa y su Organización:4.4.1 Nombre o Razón Social:El nombre de la empresa constituye su carta de presentación, como el mercado laconocerá, por eso es importante que su nombre sea original, descriptivo, fácil derecordar, de manera que los clientes puedan asociar fácilmente el nombre de la empresay el giro del negocio.Al escoger el nombre para la empresa se debe tomar en cuenta que cumpla con losrequisitos exigidos por el Instituto Ecuatoriano de Propiedad Intelectual –IEPI, tomandoen cuenta que los nombres genéricos no pueden ser objeto de registro y uso exclusivo.Para el caso del proyecto en estudio, el nombre o razón social escogido es: Smart HouseConstructora.4.4.2 Logotipo:4.4.3 Definición de la Misión Corporativa:En una empresa es necesario crear y mantener una congruencia viable entre losobjetivos, habilidades y recursos de la organización y sus cambiantes oportunidades enel mercado, por esto es importante la definición de la misión y visión corporativa, losobjetivos y estrategias a seguir en el desenvolvimiento del proyecto.La misión corporativa del proyecto es atender con honorabilidad las necesidades devivienda de la comunidad, proporcionando a los clientes productos y servicios decalidad superior a un precio justo, haciendo esto de manera que se obtenga una utilidad93
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