TOMO II. ORDENACION PORMENORIZADA.pdf - Olaberriko Udala

MODIFICACION DE ELEMENTOS DE NORMAS AREA 41 ALTUNE Y SECTOR S-48 HERRIBASO DE OLABERRIA
ORDENACION PORMENORIZADA SECTOR INDUSTRIAL S-48 HERRIBASO DOC. B. Directrices de Organización y Gestión de la Ejecución 1
ESTUDIO DE LAS DIRECTRICES DE ORGANIZACIÓN Y GESTION DE LA EJECUCION DEL
SECTOR INDUSTRIAL S-48 HERRIBASO DE OLABERRIA
1. CONDICIONES GENERALES DE ACTUACION Y EJECUCION DE LA ORDENACION
URBANISTICA
Para el desarrollo y ejecución de la ordenación urbanística establecida en la Ordenación
pormenorizada del Sector Industrial S-48 Herribaso de Olaberría, se delimita un único
Ambito de Actuación Integrada - cuya representación gráfica se recoge en el plano de
Ordenación OP-II.5 “Condiciones de Actuación y Ejecución de la Ordenación Urbanística” -,
que se corresponde con la delimitación del Sector, y que presenta en consecuencia una
superficie de 60.120 m2 .
Se adscribe al mismo, - a efectos de su obtención y ejecución de las obras de
urbanización correspondientes -, el suelo correspondiente al sistema general de
carreteras locales de acceso a Herrigune, ordenado en sustitución del tramo actual del vial
de acceso a Herrigune que atraviesa el sector 48 Herribaso y vinculado a su desarrollo, en
los términos de la delimitación recogida en el citado plano OP-II.5 “Condiciones de Actuación
y Ejecución de la Ordenación Urbanística.
1.1. Sistema de Actuación
Se establece como Sistema de Actuación, en Régimen de Ejecución Privada mediante
concesión administrativa, el Sistema de Concertación.
1.2. Condiciones de Ejecución
La regulación y organización, en su caso por fases, del desarrollo y la ejecución de la
Actuación Integrada A.A.I. se remite al correspondiente Programa de Actuación
Urbanizadora a tramitar en desarrollo del presente Planeamiento Urbanístico, el cual
establecerá:
- La delimitación de la Unidad, o Unidades de Ejecución en su caso, que constituyen el
ámbito espacial de la actuación urbanizadora y su propio objeto.
- Las determinaciones jurídicas, técnicas y económicas de ejecución de la Actuación
Integrada, en los términos y extremos regulados en los arts. 153 “Contenido Técnico-
Urbanístico” y 154 “Contenido Jurídico-Urbanístico” de la vigente Ley 2/2006.
- La totalidad de las Obras a realizar, de las cargas de urbanización y la estimación
aproximada de su coste.
- La programación temporal de la ejecución de las obras de urbanización, y en su caso de
la edificación.