TOMO II. ORDENACION PORMENORIZADA.pdf - Olaberriko Udala

MEN AREA 41 ALTUNE Y NUEVO SECTOR 48 HERRIBASO DE OLABERRIA
ORDENACION PORMENORIZADA SECTOR INDUSTRIAL 48 “HERRIBASO” / OLABERRIA DOC. D. “NORMAS URBANISTICAS” 1
TITULO PRELIMINAR
DISPOSICIONES DE CARACTER GENERAL REFERENTES A LA APLICACION DEL PLANEAMIENTO
URBANISTICO PORMENORIZADO PARA EL SECTOR S-48 HERRIBASO
Artículo 0.1. Ambito de intervención
El ámbito de intervención es el Área Urbanística ó Sector S-48 HERRIBASO, delimitado en la
presente “Modificación de Elementos de Normas Subsidiarias referida al Area 41 Altune y Nuevo
Sector Industrial S-48 Herribaso de Olaberría”.
Artículo 0.2. Entrada en vigor y condiciones de vigencia
1. El presente Planeamiento Urbanístico entrará en vigor una vez aprobado definitivamente y
cumplimentados los requisitos de publicación establecidos en la legislación vigente, y mantendrá su
vigencia en tanto no sea derogada.
2. La nulidad, anulación o modificación de una o varias de las determinaciones del Proyecto no afectará
a la validez de las restantes, salvo en el supuesto de que alguna de ellas resulte inaplicable por
circunstancias de interrelación o dependencia de aquéllas.
Artículo 0.3. Marco normativo del proyecto
El régimen jurídico-urbanístico general definido en las Normas Subsidiarias de Planeamiento de
Olaberría, y de forma específica en lo que al ámbito de intervención se refiere, en la Norma
Urbanística Particular del Sector 48 "Herribaso" de la presente “Modificación de Elementos de
Normas Subsidiarias referida al Area 41 Altune y Nuevo Sector Industrial S-48 Herribaso de
Olaberría”, correspondiente al mismo, constituyen el marco normativo estructural del presente
proyecto.
Artículo 0.4. Documentos constitutivos del proyecto y alcance normativo de los mismos
1. Documentos constitutivos del Planeamiento Urbanístico Pormenorizado
El presente proyecto está constituido por los siguientes documentos:
* DOCUMENTO "A". MEMORIA
* DOCUMENTO "B". DIRECTRICES DE ORGANIZACIÓN Y GESTION
* DOCUMENTO "C". ESTUDIO DE VIABILIDAD ECONOMICO-FINANCIERA
* DOCUMENTO "D". NORMAS URBANISTICAS
* DOCUMENTO "E". PLANOS
Además de los citados documentos, el presente planeamiento urbanístico se tramita conjuntamente
con el correspondiente “ESTUDIO DE EVALUACIÓN CONJUNTA DE IMPACTO AMBIENTAL”,
complementado con su Anejo “Proyecto de Integración Ecológica, Estética y Paisajística del
nuevo sector industrial Herribaso de Olaberría” .
2. Carácter normativo de los documentos
Si bien el contenido normativo del proyecto en su ordenación pormenorizada queda definido por el
conjunto de los documentos señalados en el epígrafe 1 del presente artículo, son los documentos
"B. Directrices de Organización y Gestión", "D. Normas Urbanísticas" y los planos expresamente
definidos como tales del apartado "OP.II. Planos de Ordenación" del documento "E. Planos" los que
poseen, específicamente, ese carácter normativo y de regulación de la intervención urbanística, y,
por tanto, ésta se deberá ajustar obligatoriamente a sus determinaciones.
El resto de los documentos poseen un carácter fundamentalmente indicativo, referencial o
justificativo, por lo que, en caso de contradicción en su contenido con los citados anteriormente,
serán aquéllos los que prevalezcan.